Le luxe moderne rencontre le cachet historique au cœur de NoHo.

Bienvenue dans la Résidence 803 du célèbre Silk Building, une offre rare alliant style, volume et histoire. Magnifiquement rénové, cet appartement en duplex de deux chambres et deux salles de bains bénéficie d’un emplacement idéal sur l’un des pâtés de maisons les plus emblématiques de NoHo.

Ses plafonds vertigineux de 3,15 mètres, ses larges planchers en bois, son exposition ouest et son intérieur parfaitement silencieux créent une atmosphère chic et aérienne. Un éclairage design à intensité variable, des stores motorisés et un système audio Sonos rehaussent le confort quotidien, tandis que des améliorations soigneusement pensées et de généreux rangements intégrés optimisent la circulation et la fonctionnalité.

L’espace de vie et de salle à manger, d’une impressionnante largeur de 7,16 mètres, offre un cadre remarquable pour recevoir, défini par des proportions élégantes et de vastes murs parfaitement adaptés à une collection d’art. La cuisine ouverte et raffinée s’articule autour d’un spectaculaire îlot en marbre en cascade, assorti aux plans de travail et à la crédence. Les appareils haut de gamme comprennent un réfrigérateur Gaggenau, un four et une cuisinière Miele, ainsi qu’une cave à vin. Un garde-manger entièrement aménagé est discrètement intégré sous l’escalier, optimisant le confort au quotidien.

La suite principale peut aisément accueillir un lit king-size. Elle comprend un mur de placards sur mesure et bénéficie d’un spacieux dressing. La salle de bains principale, inspirée d’un spa, dispose de deux lavabos, de nombreux rangements et d’une baignoire profonde propice à la détente.

Un élégant escalier doté d’un éclairage discret intégré à la rampe mène à l’étage supérieur, où un accueillant hall d’entrée dessert la deuxième chambre. Ce havre privé offre deux placards, dont un généreux dressing, ainsi qu’une salle de bains paisible conçue pour le confort et la relaxation. Un lave-linge et un sèche-linge flambant neufs au sein de l’appartement, deux accès indépendants par niveau et de faibles charges mensuelles renforcent encore l’attrait de ce bien, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

Construit en 1908, le Silk Building est une copropriété de standing avec services complets, offrant un portier présent 24 heures sur 24, une terrasse commune sur le toit et une buanderie à chaque étage. Idéalement situé au cœur de NoHo, l’immeuble permet de profiter facilement de restaurants, boutiques et lieux culturels de renommée mondiale, tout en se trouvant à quelques instants de SoHo, de Greenwich Village, d’Union Square et de Washington Square Park. Plusieurs lignes de métro à proximité assurent une liaison fluide avec l’ensemble de New York. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville. Veuillez noter que les taxes indiquées tiennent compte de l’abattement fiscal accordé aux résidences principales en copropriété ou en coopérative. Une contribution exceptionnelle de 1 309,59 $ est due jusqu’en juin 2027.

Modern Luxury Meets Historic Character in the Heart of NoHo.

Welcome to Residence 803 at the renowned Silk Building, a rare offering of style, scale, and history. Beautifully renovated, this two-bedroom, two-bath duplex is ideally positioned on one of NoHo’s most iconic blocks.

Soaring 10-foot 4-inch ceilings, wide-plank floors, western exposure, and a pin-drop-quiet interior create a chic and lofty atmosphere. Designer dimmable lighting, motorized shades, and a Sonos sound system elevate everyday living, while thoughtful upgrades and generous integrated storage enhance both flow and function.

The expansive 23.5-foot-wide living and dining area provides an impressive setting for entertaining, defined by elegant proportions and abundant wall space ideal for an art collection. The polished open kitchen is anchored by a striking marble waterfall island with matching countertops and backsplash. Premium appliances include a Gaggenau refrigerator, Miele oven and range, and a wine refrigerator, while a fully built-out pantry is discreetly tucked beneath the staircase optimizing day-to-day comfort.

The primary suite comfortably accommodates a king-size bed, features a wall of custom closets, and is complemented by a spacious walk-in closet. The spa-inspired primary bath features double sinks, extensive storage, and a deep soaking tub.

An elegant staircase with subtle, integrated railing lighting leads to the upper level, where a gracious entry hall introduces the second bedroom. This private retreat offers two closets, including a generous walk-in, and a serene bathroom designed for comfort and relaxation. A brand-new in-residence washer and dryer, dual-level entry access, and low monthlies further enhance the home’s appeal as a primary residence, pied-à-terre, or investment.

Built in 1908, the Silk Building is a distinguished full-service condominium with a 24-hour doorman, common roof terrace, and laundry facilities on every floor. Ideally situated in the heart of NoHo, residents enjoy effortless access to world-class dining, shopping, and culture, while being moments from SoHo, Greenwich Village, Union Square, and Washington Square Park. Multiple subway lines nearby provide seamless connectivity throughout New York City. Don't miss this opportunity to own a special piece of real estate in one of the city's most desirable neighborhoods. Please note, listed taxes reflect the condo/co-op primary residence abatement. There is a $1,309.59 capital assessment through June 2027.