$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « French »

Bureau professionnel / coopérative médicale clé en main, impeccable et idéalement situé, de 1 000 pi², à vendre sur Queens Blvd

Énorme coopérative professionnelle/médicale de plain-pied, accessible directement depuis la rue, idéalement située à Rego Park, avec climatisation centrale, à quelques pas du métro, en excellent état, entièrement équipée et pouvant être vendue meublée en option

Entièrement clé en main et magnifiquement rénovée, avec réseau informatique complet et câblage intégré, caméras, interphones et postes de travail

Idéal pour tout bureau professionnel, cabinet médical ou de soins de santé, ou prestataire de services à la recherche d’une entreprise moderne de grande envergure, facilement accessible, offrant une très grande visibilité et bénéficiant d’un fort passage commercial

Agencement actuel :
• 5 bureaux / salles d’examen privées
• Espace d’attente / réception
• Grandes salles de bains avec fenêtre
• Grande cuisine avec coin repas
• Climatisation centrale
• Placards de rangement
• Situé dans un immeuble prestigieux d’avant-guerre, accessible aux personnes à mobilité réduite

Emplacement idéal : quartier commercial très animé et population aisée à forte densité à Rego Park/Forest Hills, excellente accessibilité, Queens Blvd très fréquenté, accès immédiat à la station de métro R/M au coin de la rue, autobus locaux et express à quelques pas, intersection principale avec feux de circulation, à quelques minutes des autoroutes Grand Central Pkwy, L.I.E. et Van Wyck

Les charges d’entretien et de copropriété comprennent les taxes foncières, l’entretien de l’immeuble, l’enlèvement des déchets, le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide

MLS#‎	1051104
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60, QM11, QM18
	6 min du bus n° QM12
	7 min du bus n° Q23
	8 min du bus n° Q38, Q72, QM10, QM4
	10 min du bus n° Q59, Q64
Métro Subway	2 min du M, R
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Forest Hills »
	1.7 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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