Espace de restaurant / commerce clé en main de 2 300 pi² – 35-21 30th Avenue, Astoria

Excellente occasion de louer environ 2 300 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée, le long de la 30th Avenue, au cœur d’Astoria. Le local est actuellement aménagé en restaurant et bénéficie d’une infrastructure existante considérable, ce qui pourrait réduire considérablement le temps et les coûts nécessaires à l’installation d’un nouvel exploitant dans le secteur de la restauration et des boissons.

Le local comprend une grande salle à manger ouverte, un bar comptoir de service, une cuisine commerciale complète, un important équipement de cuisson et de préparation en acier inoxydable, une grande hotte aspirante commerciale, des équipements de réfrigération, plusieurs postes de préparation, un espace de rangement, des conduits apparents, de hauts plafonds et un intérieur moderne de style industriel. L’aménagement existant offre une excellente profondeur, une large vitrine et une forte visibilité depuis la 30th Avenue.

Situé au pied d’un immeuble moderne à usage mixte, le local bénéficie d’un environnement commercial établi et de la présence du Bond Vet voisin, ainsi que de nombreux restaurants, commerces, services et d’une forte densité résidentielle tout au long du corridor immédiat de la 30th Avenue.

Points forts de la propriété :

Environ 2 300 pi²; espace commercial au rez-de-chaussée; aménagement existant de restaurant; cuisine commerciale complète et ligne de cuisson; importante infrastructure d’extraction et de ventilation; bar et comptoir de service; plusieurs espaces de restauration; hauts plafonds et installations mécaniques apparentes; espace de rangement et de préparation; grande vitrine en verre; excellente visibilité sur la 30th Avenue; et fort potentiel pour un restaurant, un café, un établissement de restauration rapide décontractée, un commerce alimentaire spécialisé ou tout autre usage commercial.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY — une occasion exceptionnelle pour un exploitant à la recherche d’un local entièrement aménagé dans l’un des corridors commerciaux de quartier les plus dynamiques d’Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.