111 Fourth Avenue, appartement 5K — L’immeuble de l’International Tailoring Company

Voici l’art de vivre dans un loft du centre-ville, parfaitement maîtrisé. Franchissez un véritable vestibule et découvrez un espace qui a du caractère : une cuisine ouverte avec plans de travail en granit et comptoir petit-déjeuner donnant sur un vaste séjour, le tout baigné par la lumière des emblématiques fenêtres à guillotine de style industriel de 3 m x 3 m — une luminosité et une atmosphère impossibles à imiter. Ajoutez-y des poutres industrielles apparentes, des plafonds culminant à plus de 4 m et un escalier épuré et minimaliste menant à la mezzanine-chambre : vous obtenez un espace doté d’une véritable structure et d’un cachet authentique.

La mezzanine offre des plafonds de 1,80 m et peut accueillir confortablement un lit queen-size avec des commodes, ou un espace de télétravail. Les rangements sont à la fois intelligents et abondants : un grand placard accessible depuis le vestibule, des compartiments intégrés dans la banquette sous les fenêtres, ainsi qu’une salle de bains avec espace dressing séparé et une pièce distincte pour les toilettes et la douche. Climatisation et chauffage central dans tout l’appartement.

Ce qui mérite vraiment l’attention : emménagez tel quel et profitez de l’un des lofts les plus charmants de l’immeuble, ou saisissez la rare occasion d’agrandir la surface et d’aménager le loft du centre-ville idéal selon vos envies. Le potentiel est réel.

Conçu par Starrett & Van Vleck, le cabinet à l’origine de Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue et de l’American Stock Exchange, le 111 Fourth Avenue a été construit en 1920 pour servir de siège à l’International Tailoring Company, autrefois l’un des plus grands fabricants de vêtements masculins sur mesure au monde. Transformé en coopérative en 1980 et désormais classé monument historique, il associe une remarquable qualité architecturale au confort d’un immeuble avec services complets : deux terrasses sur le toit récemment aménagées offrant des vues panoramiques sur les gratte-ciel, une buanderie à chaque étage, de nouveaux ascenseurs, un local à vélos, des espaces de stockage, un parking extérieur attribué selon le principe du premier arrivé, premier servi, un portier présent 24 h/24 et un surintendant résidant sur place. La situation financière de la copropriété est excellente.

Idéalement situé au croisement d’Union Square, d’Astor Place, de l’East Village et de Greenwich Village, avec un accès facile à tous les endroits où votre vie dans le centre de New York vous mènera.

Aucun achat conjoint ni garant. Immeuble non-fumeur.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.