MAGNIFIQUE DEUX-PIÈCES RÉNOVÉ AU CŒUR DE GREENWICH VILLAGE

Magnifiquement rénové, remarquablement lumineux et situé en plein cœur de tout ce que vous aimez du bas de Manhattan. L’appartement 3F du 77 East 12th Street est le genre de logement dans lequel on a envie d’emménager immédiatement. Élégant, fonctionnel et baigné de soleil, il incarne parfaitement l’art de vivre à Greenwich Village.

La cuisine est spectaculaire. Entièrement ouverte et repensée, elle a été transformée en une magnifique cuisine de chef, aussi idéale pour un café matinal que pour un dîner à deux ou une réception entre amis. Un impressionnant comptoir en quartz effet cascade offre généreusement espace de préparation et places assises, tandis que les meubles sur mesure s’accompagnent d’un remarquable ensemble d’électroménagers, comprenant une cuisinière Wolf, un réfrigérateur Sub-Zero dissimulé, un lave-vaisselle Bosch et une cave à vin. Les luminaires de style Schoolhouse et les finitions personnalisées soigneusement choisies complètent l’ensemble. Vous pourriez même vous découvrir une nouvelle passion pour la cuisine !

La cuisine s’ouvre directement sur le vaste espace de vie et de salle à manger, créant un superbe volume ouvert idéal pour recevoir. Les magnifiques parquets, les moulures de plafond et les toutes nouvelles fenêtres aux dimensions généreuses confèrent à la pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée, tandis que l’abondante lumière naturelle rend l’appartement lumineux et accueillant tout au long de la journée.

La chambre principale d’angle est un véritable havre de paix, suffisamment spacieuse pour accueillir un lit king-size avec encore beaucoup de place. Ses expositions sud et est offrent une lumière magnifique, tandis que les nombreux placards résolvent l’un des éternels problèmes new-yorkais : où ranger toutes ses affaires. La seconde chambre peut aisément accueillir un lit double et se prête tout aussi bien à une chambre d’amis, une chambre de bébé, un salon ou un bureau à domicile.

Et puis il y a la salle de bains. Oubliez la salle de bains new-yorkaise exiguë à laquelle vous vous attendiez. Cette salle de bains surdimensionnée avec fenêtre a été magnifiquement repensée pour offrir une véritable parenthèse digne d’un spa, avec une luxueuse douche à effet pluie, des proportions généreuses et des placards de rangement pratiques. Elle est lumineuse, sereine et agréablement spacieuse.

Magnifiques parquets ? Oui. Moulures de plafond ? Oui. Fenêtres flambant neuves ? Oui. Superbe cuisine de chef ouverte ? Oui. Chambre principale avec lit king-size ? Oui. Seconde chambre modulable ? Oui. Excellents placards ? Oui. Lave-linge et sèche-linge autorisés ? Oui. Il reste très peu de souhaits à exaucer.

Aussi exceptionnel que soit l’appartement, l’immeuble et son emplacement pourraient bien être les véritables atouts décisifs.

Le 77 East 12th Street est une copropriété avec services complets, bien établie, dotée d’un portier présent 24 heures sur 24, d’un surintendant résident, d’une équipe sympathique et attentive, d’une buanderie récemment rénovée, d’un local à vélos, d’espaces de stockage et d’une incroyable terrasse sur le toit offrant des vues panoramiques à 360 degrés sur Manhattan ainsi que des couchers de soleil spectaculaires.

L’immeuble offre la flexibilité appréciée par les acquéreurs d’aujourd’hui, notamment la possibilité de posséder un pied-à-terre, l’achat en copropriété, une politique de sous-location souple, ainsi que l’installation d’un lave-linge et d’un sèche-linge dans l’appartement, sous réserve d’autorisation.

Et l’emplacement ? Difficile de faire mieux. Greenwich Village, Union Square, l’East Village et NoHo sont à votre porte. Washington Square Park, le marché fermier d’Union Square, d’excellents restaurants, des cafés, la vie nocturne, les boutiques et les transports en commun sont tous à quelques pas. Vous pourriez passer des années à explorer le quartier et continuer à découvrir un nouveau lieu préféré au coin de la rue.

Un deux-pièces magnifiquement rénové, prêt à emménager, offrant autant de lumière, de style et de fonctionnalité au sein d’un immeuble de Greenwich Village avec services complets, est une opportunité rare.

Venez visiter l’appartement 3F avant que quelqu’un d’autre ne vous devance !

GORGEOUS RENOVATED TWO BEDROOM IN THE HEART OF GREENWICH VILLAGE

Beautifully renovated, wonderfully bright and right in the middle of everything you love about downtown Manhattan. Residence 3F at 77 East 12th Street is the kind of apartment that makes you want to move in immediately. Stylish, functional and filled with sunlight, this is Village living done right.

The kitchen is a showstopper. Completely opened up and reimagined, it has been transformed into a gorgeous chef's kitchen that is equally suited to morning coffee, dinner for two or entertaining a crowd. A dramatic quartz waterfall counter provides plenty of prep space and seating, complemented by custom cabinetry and an impressive lineup of appliances including a Wolf range, concealed Sub Zero refrigerator, Bosch dishwasher and wine cooler. Schoolhouse lighting and thoughtful bespoke finishes complete the space. You may even find yourself cooking more often!

The kitchen flows directly into the expansive living and dining area, creating one fabulous open entertaining space. Beautiful hardwood floors, crown moldings and oversized brand new windows give the room a warm, polished feel, while abundant natural light keeps the apartment sunny and inviting throughout the day.

The corner primary bedroom is a true retreat, large enough for a king size bed with room to spare. Southern and eastern exposures bring in wonderful light, while generous closets solve one of the eternal New York City problems: where to put everything. The second bedroom comfortably accommodates a full size bed and is equally suited as a guest room, nursery, den or home office.

And then there is the bathroom. Forget the cramped NYC bathroom you were expecting. This oversized, windowed bath has been beautifully redesigned to create a spa like escape, complete with a luxurious rain shower, generous proportions and convenient closet storage. It is bright, serene and refreshingly spacious.

Beautiful hardwood floors? Check. Crown moldings? Check. Brand new windows? Check. Gorgeous open chef's kitchen? Check. King size primary bedroom? Check. Flexible second bedroom? Check. Excellent closets? Check. Washer and dryer permitted? Check. There is very little left to wish for.

As wonderful as the apartment is, the building and location may be what really seal the deal.

77 East 12th Street is an established full service cooperative with a 24 hour doorman, live in superintendent, friendly and attentive staff, a newly renovated laundry room, bicycle room, storage and an incredible roof deck with sweeping 360 degree views of Manhattan and spectacular sunsets.

The building offers the flexibility today's buyers appreciate, including pied à terre ownership, co purchasing, a liberal sublet policy and in unit washer and dryers permitted with approval.

And the location? Hard to beat. Greenwich Village, Union Square, the East Village and NoHo are all at your doorstep. Washington Square Park, the Union Square Greenmarket, fantastic restaurants, cafés, nightlife, shopping and transportation are all just moments away. You can spend years exploring the neighborhood and still discover a new favorite around the corner.

A beautifully renovated, move in ready two bedroom with this much light, style and functionality in a full service Greenwich Village building does not come along every day.

Come see Residence 3F before somebody else beats you to it!