Excellente occasion d’acquérir un immeuble résidentiel de sept logements soumis à la stabilisation des loyers, situé dans le très prisé quartier de Sunset Park. Cette propriété solide et bien entretenue offre une composition équilibrée des logements, une occupation stable et des revenus locatifs fiables à long terme — idéale pour les investisseurs et les acquéreurs réalisant un échange au titre de la section 1031 à la recherche d’un actif sûr et générateur de revenus dans l’un des marchés locatifs les plus performants et constants de Brooklyn.

L’immeuble comprend sept logements résidentiels, chacun doté d’une configuration fonctionnelle, d’une bonne luminosité naturelle et d’une demande locative soutenue. Plusieurs appartements disposent de cuisines, de salles de bains et de finitions modernisées, tandis que d’autres offrent un potentiel de valorisation grâce à de futurs travaux d’amélioration. La propriété est bien entretenue dans son ensemble, avec des parties communes propres, des installations techniques modernisées et un état locatif fiable, soutenu par des locataires bénéficiant de loyers stabilisés.

Situé dans une rue calme bordée d’arbres, à quelques instants de Sunset Park, d’Industry City, des commerces, des restaurants et de plusieurs moyens de transport, notamment la ligne R et un service d’autobus express. Le quartier continue de connaître une forte croissance, faisant de cette propriété un investissement exceptionnel à long terme, avec un taux d’occupation constant et un potentiel d’appréciation.

Une occasion rare d’acquérir un immeuble résidentiel multifamilial stabilisé dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Visites uniquement sur rendez-vous.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.