Le rêve des navetteurs ! Superbe maison de trois logements à Bay Ridge avec stationnement privé ! Vendue libre de toute occupation.

Découvrez l’investissement multifamilial idéal ou la propriété parfaite pour une famille multigénérationnelle dans le très prisé quartier de Bay Ridge ! Située à quelques pas seulement du train R vers Manhattan et de l’autobus local B4, ainsi que des autobus express X27 et X37 vers Manhattan, cette propriété offre un trajet quotidien exceptionnel.

**Revenus et possibilités de valorisation :**

**Stationnement imbattable :** Une immense allée privée longeant toute la maison mène à un garage détaché. Elle offre suffisamment d’espace pour garer confortablement jusqu’à 3 véhicules — un avantage rare à Brooklyn qui maximisera instantanément votre rendement locatif.

**Aménagement flexible :** La propriété comprend trois logements distincts ainsi qu’un sous-sol complet accessible de plain-pied.

**Répartition des logements :**
**3e étage :** 1 chambre, une salle de bains avec douche et un grand dressing.
**2e étage :** 2 chambres, 1 salle de bains complète et un charmant balcon à l’avant.
**Rez-de-chaussée :** 2 chambres, 1 salle de bains complète et une excellente luminosité naturelle.
**Sous-sol :** 1 pièce supplémentaire avec installations de buanderie, une salle de bains avec douche et beaucoup d’espace de rangement.

Que vous souhaitiez loger une grande famille sous un même toit ou ajouter à votre portefeuille un bien générant d’importants flux de trésorerie, cette propriété polyvalente est une occasion rare.

Pour toute question concernant la propriété, les informations sur les journées portes ouvertes ou pour planifier une visite, veuillez m’appeler.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





For questions about the property, open house information or to schedule a showing please call me.