Excellente opportunité d’investissement au 2062 Bath Avenue ! Cette maison en brique de 3 logements entièrement rénovée comprend 3 étages ainsi qu’un sous-sol aménagé, avec environ 1 000 pi² par étage. Chaque logement dispose de 3 chambres et de 2 salles de bains complètes, ainsi que d’une salle de bains complète supplémentaire au sous-sol. Entièrement rénovée en 2025 avec une nouvelle plomberie, de nouvelles installations électriques et conduites de gaz, fenêtres, toiture, cuisines, salles de bains et revêtements de sol. Elle comprend des systèmes de chauffage et de climatisation séparés, 3 systèmes de chauffage distincts, 3 chauffe-eau, 4 compteurs électriques et 3 compteurs de gaz. Les locataires paient leurs propres charges. Le bien génère actuellement 11 300 $ par mois et 135 600 $ par an, avec environ 14 400 $ de dépenses annuelles et un revenu net estimé à 121 200 $. La taxe foncière annuelle s’élève à 8 403 $. Emplacement pratique à proximité de la ligne D et des commerces de la 86e Rue. Excellente opportunité d’investissement !

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!