1 755 pi² – Local commercial en copropriété au rez-de-chaussée à usage médical ou communautaire à Borough Park

Installez votre cabinet ou votre organisation dans l’un des quartiers de Brooklyn les plus actifs dans le domaine de la santé. Cette copropriété commerciale de 1 755 pieds carrés offre un emplacement très fonctionnel au rez-de-chaussée, à Borough Park, à quelques minutes environ du Maimonides Medical Center.

Le local dispose de deux entrées privées distinctes, offrant de nombreuses possibilités pour l’accueil, l’accès des patients et du personnel, ou l’aménagement de zones d’activité séparées. Situé dans un immeuble avec ascenseur, le bien peut accueillir diverses activités professionnelles et communautaires.

L’emplacement environnant constitue un atout majeur. Avec le Maimonides Medical Center à proximité et la communauté résidentielle et commerciale dense de Borough Park à ses portes, le bien est idéalement situé pour les professionnels de la médecine et de la santé souhaitant servir une patientèle locale déjà établie.

Les transports sont pratiques, avec un accès à proximité à la ligne de métro D à Fort Hamilton Parkway et à 50th Street, ainsi qu’à la ligne de bus B35. Le corridor de la 13th Avenue et les environs offrent un vaste choix de commerces, de restaurants, de pharmacies, de services professionnels et de commodités du quotidien.

Outre un usage comme cabinet médical, la désignation du bien comme établissement communautaire peut permettre diverses utilisations admissibles, notamment la garde d’enfants, les services sociaux, les organismes à but non lucratif et d’autres activités communautaires, sous réserve de la réglementation applicable en matière de zonage et des autorisations requises.

Une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un cabinet médical, une organisation ou un investisseur à la recherche d’une copropriété commerciale spacieuse au rez-de-chaussée, dans un emplacement très recherché de Borough Park.

1,755 SF Ground-Floor Medical / Community Facility Condo in Borough Park



Position your practice or organization in one of Brooklyn’s busiest healthcare districts. This 1,755-square-foot commercial condominium offers a highly functional ground-floor location in Borough Park, approximately minutes from Maimonides Medical Center.



The space features two separate private entrances, creating multiple possibilities for reception, patient and staff access, or separate areas of operation. Located within an elevator building, the property can accommodate a range of professional and community-oriented uses.



The surrounding location is a major advantage. With Maimonides nearby and Borough Park’s dense residential and commercial community at the doorstep, the property is well positioned for medical and healthcare-related users seeking to serve an established local patient base.



Transportation is convenient, with nearby access to the D subway line at Fort Hamilton Parkway and 50th Street, as well as the B35 bus. The 13th Avenue corridor and surrounding offer an extensive selection of shopping, dining, pharmacies, professional services, and everyday conveniences.



In addition to medical office use, the property’s community facility designation may accommodate a variety of qualifying uses, including childcare, social services, nonprofit organizations, and other community-based operations, subject to applicable zoning and approvals.



A compelling opportunity for an owner-user, medical practice, organization, or investor looking for a sizable ground-floor commercial condo in a highly sought-after Borough Park location.