Découvrez une occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d’un cabinet médical entièrement équipé et prêt à l’emploi, au cœur animé de Sunset Park ! Cette suite impeccablement entretenue, située au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, offre environ 1 018 pieds carrés d’espace soigneusement aménagé, idéal pour une vaste gamme d’activités médicales ou professionnelles. Vous entrez dans un hall lumineux et accueillant qui donne le ton à une expérience professionnelle pour la clientèle. La suite comprend un espace d’accueil sécurisé et fermé, trois bureaux privés spacieux, facilement transformables en quatre, une salle de rangement dédiée, un coin-cuisine convivial et deux salles de bains. La climatisation centrale et le chauffage par plinthes assurent un confort optimal toute l’année pour les patients comme pour le personnel. Situé le long de la très animée 8ᵉ Avenue, cet emplacement offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier, un atout indéniable pour tout cabinet en pleine croissance. Les déplacements sont facilités par la ligne N ainsi que les lignes d’autobus B9 et B70, toutes accessibles en quelques minutes, offrant à votre clientèle un accès pratique et fluide. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace de cabinet médical de premier choix, idéal pour les professionnels exploitants ou les investisseurs à la recherche d’un solide potentiel à long terme. Des places de stationnement sur place sont disponibles à la location sur demande, offrant une commodité supplémentaire aux propriétaires, au personnel et aux visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion ! Communiquez dès aujourd’hui avec l’agent inscripteur pour planifier une visite privée.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.