155 Bay St #C2 — Espace commercial à louer
Environ 4 200 pi² | Zonage C2 | Plusieurs utilisations possibles | Espace médical entièrement aménagé | 10 places de stationnement

155 Bay St #C2, Staten Island, NY 10301

Emplacement de choix + Utilisation flexible + Aménagement médical existant !

Environ 4 200 pieds carrés d’espace commercial spacieux bénéficiant d’un zonage commercial C2. La propriété offre une configuration flexible ainsi qu’un aménagement médical existant, constituant une excellente occasion pour les entreprises souhaitant éviter le temps et les dépenses liés au démarrage d’une rénovation à partir de zéro.

Installations médicales existantes :

* 11 salles d’examen, avec la possibilité d’en aménager jusqu’à environ 13
* Laboratoire dédié
* Salle de radiographie
* Spacieuse réception
* Grande salle d’attente pour les patients
* Salle de repos pour le personnel
* Espace technologique / informatique
* 4 salles de bains
* 5 salles de rangement
* Plusieurs espaces administratifs et de soutien
* Environ 10 places de stationnement communautaires

Utilisations possibles :

Cabinets médicaux, cabinets dentaires, centres de soins urgents, établissements de santé, bureaux professionnels et autres utilisations commerciales autorisées.

Autres utilisations possibles :

Supermarché, commerce de détail, bureaux et autres utilisations commerciales, sous réserve des exigences du zonage C2, de la réglementation applicable et des autorisations requises.

Emplacement de choix

Situé à proximité du terminal du ferry de Staten Island, avec un accès facile aux transports en commun et aux quartiers résidentiels environnants. L’emplacement offre une excellente commodité et un fort potentiel commercial.

4 200 pi² | Zonage C2 | Aménagement médical existant | 10 places de stationnement | À proximité du terminal du ferry | Plusieurs utilisations possibles

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155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



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