Excellente occasion d’acquérir une entreprise clé en main entièrement équipée, située dans un emplacement de choix. Cette vente d’actifs est proposée au prix de 75 000 $ et comprend environ 500 pieds carrés d’espace, avec 4 ans et 4 mois restant au bail. Le loyer actuel n’est que de 2 100 $ par mois, avec une augmentation annuelle de seulement 25 $, offrant une valeur exceptionnelle à long terme. Le propriétaire détient tout l’équipement et les appareils, ce qui permet une transition harmonieuse vers un nouveau propriétaire. L’entreprise est équipée de la climatisation et du chauffage centraux, les coûts d’électricité s’élevant en moyenne à 500 $ par mois (chauffage compris), sans factures d’eau ni de gaz, et avec une assurance annuelle d’environ 1 000 $. Les stocks actuels sont évalués entre 35 000 $ et 40 000 $ et sont réapprovisionnés à hauteur d’environ 1 000 $ toutes les deux semaines. Veuillez noter qu’il n’y a pas de conduite de gaz, ce qui rend l’espace idéal pour divers concepts de commerce de détail ou de restauration ne nécessitant pas de raccordement au gaz. Une excellente occasion pour un propriétaire exploitant ou un investisseur à la recherche d’une entreprise abordable offrant des conditions de bail avantageuses.

Excellent opportunity to acquire a fully equipped, turnkey business in a prime location. This asset sale is offered at $75,000 and includes approximately 500 square feet of space with 4 years and 4 months remaining on the lease. The current rent is just $2,100 per month with only a $25 annual increase, providing exceptional long-term value. The owner owns all equipment and appliances, allowing for a seamless transition to new ownership. The business is equipped with central A/C and heat, with electric costs averaging $500 per month (including heat), no water or gas bills, and annual insurance of approximately $1,000. Current inventory is valued between $35,000–$40,000 and is restocked at approximately $1,000 every other week.Please note there is no gas line, making the space ideal for a variety of retail or food concepts that do not require gas service. A great opportunity for an owner-operator or investor seeking an affordable business with favorable lease terms.