Un immeuble exceptionnel à vendre au cœur de Flatbush, situé sur l’un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Brooklyn, à New York. Il est actuellement loué à un locataire commercial bien établi, et il reste 3,5 ans au bail. Parmi nos voisins figurent McDonald’s, Capital One Bank, Five Below, T-Mobile et Old Navy Outlet.

Ce bel immeuble en briques est situé en zone C4-4, R7A, ce qui permet une superficie constructible supplémentaire allant jusqu’à une superficie totale de 8 380 pieds carrés. Il bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des stations de métro des lignes B et Q, à Church Avenue et Beverly Road. Les arrêts de bus adjacents desservent les lignes B41, B35 et B49.

Que vous soyez à la recherche d’un investissement immobilier idéal ou d’un bien à développer générant des revenus à l’avenir, cet immeuble répond à tous les critères. Le logement du deuxième étage convient parfaitement à un usage de bureaux, notamment médicaux, ou résidentiel, tandis que le troisième étage est destiné à un usage résidentiel.

N’hésitez pas à nous appeler pour organiser une visite privée de ce joyau !

An incredible building for sale in the heart of Flatbush on one of the busiest commercial retail corridors in Brooklyn, NY. Currently being rented to a well established retail tenant and 3.5 years remain on the lease. Our neighbors include McDonald's, Captial One Bank, 5 Below, T Mobile, and Old Navy Outlet. The brick beauty is zoned C4-4, R7A that allow for additional FAR up to 8,380 total square feet. Conveniently located near B and Q train station at Church Avenue and Beverly Road. The adjacent bus stops are The B41, B35, and B49. Whether you are looking for an ideal investment property or future income producing development property this building checks all the boxes. 2nd floor unit ideal for office (medical)/residential and 3rd floor for residential. Kindly call us about a private viewing of this gem!