Excellente opportunité à usage mixte au cœur de Flatbush ! Cette propriété d’environ 2 000 pi² comprend une résidence unifamiliale avec local commercial en façade et sous-sol complet, offrant un excellent potentiel tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Idéalement située sur Rogers Avenue, une artère animée, elle est entourée d’un éventail croissant de restaurants populaires, de cafés et de commodités de quartier. Elle bénéficie également d’un emplacement pratique à proximité des transports en commun, permettant un accès facile à Brooklyn et au-delà. Cette propriété appartenant à une famille pourrait être livrée entièrement vacante, offrant une occasion rare d’occupation immédiate ou de réaménagement. L’acheteur devra vérifier toutes les informations, notamment les usages autorisés et le statut de vacance. La propriété est vendue dans son état actuel.

Prime mixed-use opportunity in the heart of Flatbush! This approximately 2,000 sq. ft. property features a single-family residence with a storefront and full basement, offering excellent potential for both investors and owner-users. Ideally situated on bustling Rogers Avenue, surrounded by a growing mix of popular restaurants, coffee shops, and neighborhood amenities. Conveniently located near public transportation for easy access throughout Brooklyn and beyond. This family owned property may be delivered fully vacant, presenting a rare opportunity for immediate occupancy or redevelopment. Buyer to verify all information, including permitted uses and vacancy status. Property is being sold in as-is condition.