Une « occasion en or » pour les investisseurs et les acheteurs avisés à la recherche d’un bien dans le secteur de Boro Park et de Kensington, sur McDonald Ave.

Immeuble de 3 logements – 3 étages – 3 appartements bien entretenus. Nouveau chauffe-eau au gaz naturel, compteurs séparés de 220 V pour chaque étage et pour le couloir. Le rez-de-chaussée, auparavant un local commercial pouvant être reconverti, est actuellement aménagé en appartement de 2 chambres avec cour arrière. Excellent accès aux transports en commun, notamment à la ligne F. Parc et aire de jeux à proximité, ainsi qu’une multitude de supermarchés et de commerces de proximité.

McDonald Ave. a historiquement été d’abord une voie de transport, puis un axe commercial, et représente aujourd’hui une occasion de réaménagement pour la prochaine génération de croissance de Brooklyn ! Les grands terrains commerciaux voisins sont rares ailleurs à Brooklyn. Proximité de quartiers en plein essor comme Kensington et Windsor Terrace. La poursuite du réaménagement à usage mixte et résidentiel s’inscrit dans un contexte de hausse de la valeur des terrains à Brooklyn. Les propriétés industrielles et automobiles sont de plus en plus attrayantes pour un réaménagement dans ce secteur. De nouveaux projets résidentiels ont vu le jour à proximité des stations de la ligne F. L’avenue demeure un axe majeur de transport reliant le sud de Brooklyn au centre-ville de Brooklyn et à Manhattan. Les initiatives d’urbanisme de la ville continuent de mettre l’accent sur la sécurité routière, les infrastructures cyclables et l’amélioration du paysage urbain.

Revenus nets et dépenses sur demande. Communiquez avec l’agent inscripteur pour prendre rendez-vous.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.