Maison individuelle détachée d’une seule famille, prête à habiter – Secteur Midwood / Flatbush, Brooklyn, NY.

Potentiel : possibilité d’aménager 5 chambres ou de convertir la propriété en immeuble de 2 à 3 logements. À discuter avec votre architecte.
Dimensions : rez-de-chaussée de 16 pieds de largeur x 51 pieds de longueur et deuxième étage de 16 pieds de largeur x 33 pieds de longueur (voir les plans joints).

Rare occasion de devenir propriétaire d’une maison individuelle entièrement détachée.
Parfaite pour les propriétaires occupants comme pour les investisseurs, cette propriété prête à habiter allie charme, confort et excellent potentiel d’évolution.

Idéalement située à proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun, cette maison offre le meilleur de la vie urbaine dans un quartier agréable.

**** CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES DE LA PROPRIÉTÉ :
• Maison individuelle entièrement détachée, répartie sur quatre niveaux (possibilité de conversion en 2 à 3 logements; consultez votre architecte)
• Beaux planchers en bois franc et nombreuses améliorations dans toute la maison
• Aménagement ouvert bénéficiant d’une abondante lumière naturelle
• Immense cuisine avec coin repas et accès à une cour arrière avec terrasse, parfaite pour recevoir
• 3 salles de bains au total (1 complète, 1 salle d’eau et 1 située au niveau du grenier)
• Actuellement utilisée comme maison de 4 chambres, avec possibilité de l’aménager en maison de 5 chambres
(possibilité d’aménager 3 chambres au deuxième étage, plus 2 pièces supplémentaires au niveau du grenier)
À discuter avec votre architecte pour approbation.

**** APERÇU DE L’AMÉNAGEMENT :
• 4e niveau (grenier) : 2 pièces + salle de bains
• 3e niveau : possibilité de 3 chambres + salle de bains
• 2e niveau (étage principal) : hall d’entrée, salon spacieux, salle à manger, grande cuisine avec coin repas et porte donnant sur la cour arrière, ainsi qu’une salle d’eau
• 1er niveau (sous-sol) : sous-sol aménagé avec local technique et entrée arrière indépendante

**** Veuillez noter que cette maison ne dispose ni d’une allée ni d’un garage, mais des places de stationnement dans la rue, des places avec parcomètre et des garages à proximité sont disponibles.

**** Ne manquez pas cette formidable occasion de devenir propriétaire d’une magnifique maison individuelle détachée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Brooklyn.

**** Appelez dès aujourd’hui pour obtenir les plans ou pour planifier une visite privée!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!