Voici l’annonce immobilière de l’automne que vous attendiez. Rare occasion de posséder un appartement en copropriété dans un quartier réputé pour ses coopératives historiques, cette résidence d’angle lumineuse est chic, fabuleuse et baignée de lumière. De hauts plafonds et des murs vitrés encadrent des vues sur la ville qui s’étendent tout autour de vous et vous enveloppent, tandis qu’à l’intérieur règne un calme absolu.

Le vaste séjour-salle à manger s’étend généreusement, sublimé par un parquet en chêne blanc qui vole la vedette : riche, baigné de soleil et magnifique sous les pieds, avec une circulation fluide idéale pour recevoir ou simplement profiter pleinement de la vie. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme intégrés, de plans de travail en quartz poli, d’un îlot central avec espace repas et de nombreux placards sur mesure, alliant style, fonctionnalité et raffinement.

La configuration prisée avec chambres séparées garantit intimité et tranquillité, les deux chambres offrant de généreuses proportions. La salle de bains principale attenante est un véritable havre de paix digne d’un spa, revêtue de marbre Calacatta Paonazzo et dotée d’une baignoire et d’une douche séparées, d’une double vasque et d’un sol chauffant. La seconde salle de bains est également attenante et revêtue du même marbre Calacatta Paonazzo, tandis qu’un élégant cabinet de toilette situé près de l’entrée apporte un confort supplémentaire aux invités.

Parmi les autres atouts figurent des rangements sur mesure, la climatisation centralisée et un lave-linge séchant installé dans un placard aménagé avec des étagères sur mesure.

Les équipements de l’immeuble sont conçus pour rivaliser avec le meilleur de la vie new-yorkaise, alliant luxe, confort et services à chaque instant : piscine intérieure de 23 mètres, cour paysagée, salon pour résidents intérieur-extérieur, terrasse sur le toit avec brasero et barbecue, centre de remise en forme, salle à manger privée et cuisine traiteur, salle de projection, salle de jeux pour enfants, local à vélos, hall avec personnel présent 24 h/24 et 7 j/7, ainsi que des services de conciergerie complets.

Idéalement située à la jonction de Gramercy, Flatiron et Union Square, cette adresse très recherchée offre le meilleur du centre-ville : restaurants raffinés, Whole Foods, Trader Joe’s, lignes de métro N/R/4/5/6/L et accès facile aux bus, le tout à quelques pas.

This is the fall listing you've been waiting for. A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous corner residence is chic, fabulous, and full of light. Soaring ceilings and walls of glass frame city views that wrap around and envelop you, and inside, it's pin-drop quiet.

The living and dining room stretches wide, anchored by white-oak floors that steal the show, rich, sun-drenched, and gorgeous underfoot, with an easy flow built for entertaining or simply living well. The kitchen is outfitted with high-end integrated appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry that blends style, function, and sophistication.

A coveted split-bedroom layout ensures privacy and tranquility, with both bedrooms generously proportioned. The en-suite primary bath is a spa-like retreat clad in Calacatta Paonazzo marble, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. The second bath is also en-suite, clad in the same Calacatta Paonazzo marble, while a stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include custom closets, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown: fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, the N/R/4/5/6/L subway lines, and easy bus access, all just moments away.