$1,050,000 - 131-07 Liberty Avenue, Richmond Hill, NY 11419｜MLS# 1049990

Property Description « French »

Excellent emplacement sur le corridor commercial de Richmond Hill! Immeuble polyvalent clé en main à haut rendement, offrant une vaste empreinte de 16 pi x 72 pi sur une artère commerciale à fort achalandage. D’importants travaux d’amélioration ont été réalisés, notamment l’installation d’un toit entièrement neuf et d’un tout nouveau système de chauffage, réduisant les dépenses d’investissement au minimum. Le restaurant du rez-de-chaussée bénéficie de conditions de location avantageuses : le locataire paie 35 % des taxes foncières et 75 % des frais d’eau, avec des augmentations annuelles prévues de 3 %. Le deuxième étage comprend un spacieux appartement de 3 chambres et 1 salle de bain, dont le gaz de cuisson et l’électricité sont mesurés séparément et payés par le locataire. Taxes foncières exceptionnellement faibles, de seulement 7 321 $ par année. Les deux logements sont loués au mois, sans baux en vigueur, offrant une flexibilité maximale à un propriétaire-occupant ou à un investisseur souhaitant immédiatement ajuster les loyers aux taux actuels du marché. Faibles frais d’exploitation, solide flux de trésorerie et excellente visibilité commerciale. Une occasion d’investissement exceptionnelle!

MLS#‎	1049990
Année de construction	1925
Taxes (par an)	$7,321
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Sous-sol	Sous-sol complet
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q112
	3 min du bus n° Q41
	4 min du bus n° Q08, Q09
	5 min du bus n° X64
	9 min du bus n° Q24
Train (LIRR)	0.7 miles de la gare « Jamaica »
	1.6 miles de la gare « Kew Gardens »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.