Résidence lumineuse d’une chambre, magnifiquement rénovée, dans un immeuble d’avant-guerre, offrant de hauts plafonds de plus de 2,80 m, des planchers en bois franc et un charme exceptionnel. Orienté au sud, le séjour baigne dans la lumière naturelle et dispose de fenêtres en baie offrant une vue partielle sur Central Park.

La cuisine rénovée, spacieuse et dotée d’une fenêtre, offre un espace de rangement et de préparation considérable, ainsi que des appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un lave-vaisselle. La salle de bains rénovée possède également sa propre fenêtre, une caractéristique rare et recherchée. L’appartement bénéficie de nombreux placards, d’un lave-linge/sèche-linge combiné dans le logement et d’une disposition confortable et bien pensée.

Le Raleigh Building, immeuble emblématique de l’Upper West Side, a été conçu par le célèbre architecte Gilbert A. Schellenger. Construit en 1902, l’immeuble comprend un hall rénové en marbre blanc de Carrare, un ascenseur, un système de vidéosurveillance, un responsable résident et le service FiOS. Les animaux de compagnie, les donations et la copropriété sont autorisés, et la sous-location est permise avec l’accord du conseil d’administration pendant deux années sur toute période de quatre ans.

Il s’agit d’un immeuble HDFC avec des charges mensuelles très faibles.
Le plafond de revenus est fixé à 165 % du revenu médian de la zone (AMI). Les revenus annuels du foyer selon le nombre de personnes sont les suivants :

187 110 $ pour une personne
213 840 $ pour deux personnes
240 570 $ pour trois personnes.

Une taxe de revente de 25 % du bénéfice s’applique — elle est à la charge du vendeur.

*REMARQUE : Les photos ont été aménagées virtuellement.*

Bright and beautifully renovated Pre-war one-bedroom residence featuring high ceilings (over 9.2ft), hardwood floors and tremendous charm. The south-facing living room is filled with natural light and showcases bay windows with partial Central Park views.

The generously sized renovated windowed kitchen offers tremendous storage and prep space including stainless steel appliances (with dishwasher), while the renovated bathroom also features its own window—a rare and desirable feature. The apartment provides excellent closet space, an in-unit washer/dryer (combo), and a comfortable, well-designed layout.

The Raleigh Building, an iconic Upper West Side landmark, was designed by renowned architect Gilbert A. Schellenger. Built in 1902, the building includes a renovated lobby with Carrara White Marble, an elevator, video surveillance, a live-in super, and FIOS. Pets, gifting, and co-purchasing are permitted, and subletting is allowed with board approval for two out of any four-year period.

This is an HDFC building with a very low monthly maintenance.
The income caps at 165% AMI, household incomes per family size are:

$187,110 for one person
$213,840 for two people
$240,570 for three people.

There is a Flip Tax of 25% of profit - Paid by the Seller.

*NOTE: Photos are virtually staged.