Le rêve d’un amoureux de l’architecture d’avant-guerre — Une occasion exceptionnelle de posséder un intérieur unique !

Rare opportunité pour les passionnés de l’architecture d’avant-guerre de s’approprier cette résidence généreusement dimensionnée de trois chambres et une salle de bains et demie, et de lui redonner son élégance intemporelle. La configuration modulable offre d’innombrables possibilités pour réimaginer l’espace selon vos besoins.

Riche de magnifiques éléments de caractère datant du tournant du siècle, cet appartement bénéficie d’une double exposition nord-sud et a conservé une multitude de détails d’origine exquis, notamment des plafonds à poutres apparentes d’environ 2,95 m de hauteur, d’élégantes moulures, de hautes portes-fenêtres françaises et de grandes fenêtres qui baignent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Avec le salon et la salle à manger côte à côte, ainsi qu’une agréable cuisine avec fenêtre, l’appartement offre un cadre idéal pour une vie quotidienne confortable comme pour recevoir.

La vaste chambre principale dispose de deux placards, tandis que la deuxième chambre est également spacieuse. La troisième chambre peut facilement être aménagée en bureau ou en chambre d’amis et comprend une salle d’eau attenante. La salle de bains principale est dotée d’une grande fenêtre qui apporte une belle lumière naturelle, ainsi que de carrelages d’origine qui préservent le caractère d’avant-guerre de l’appartement.

Idéalement situé à proximité immédiate de Central Park, The Norman est une coopérative historique en pierre calcaire, remarquable pour ses magnifiques portes d’entrée en fer forgé et son hall orné de vitraux. L’immeuble dispose également d’une buanderie, d’un espace de stockage privé et d’un surintendant résident. Financement autorisé jusqu’à 80 % et immeuble acceptant les animaux de compagnie. Les charges mensuelles de copropriété sont faibles, avec une contribution exceptionnelle de 825,89 $ par mois jusqu’en mai 2027 au titre de la Local Law 11.

Situé à seulement un demi-pâté de maisons de Trader Joe’s, l’appartement bénéficie également d’un excellent choix de restaurants et de cafés à proximité. Il se trouve à quelques pas des lignes de métro 1, 2, 3, A, C et B, offrant un accès facile au reste de la ville. Les charges mensuelles de copropriété sont faibles, avec une contribution exceptionnelle de 825,89 $ par mois jusqu’en mai 2027 au titre de la Local Law 11.

A Prewar Lover's Dream - An Exceptional Opportunity to Own a Unique Home!

A rare opportunity for the pre-war enthusiast to make this generously proportioned three-bedroom, one-and-half bath residence and revive its timeless elegance. The flexible layout offers endless possibilities for reimagining the space to suit your needs.

Rich in beautiful turn-of-the-century character, this home enjoys both North and South exposures and retains an array of exquisite original details, including approximately 9'8" beamed ceilings, elegant moldings, tall French doors, and oversized windows that fill the rooms with natural light throughout the day.

With the living room and dining room side by side and a gracious windowed kitchen, the apartment offers an ideal setting for both comfortable everyday living and entertaining.
The generously sized primary bedroom features two closets, while the second bedroom is also spacious. The third bedroom offers flexibility as a home office or guest room and includes an en-suite half bath. The main bathroom features a large window that brings in natural light, along with original tiles that preserves the apartment's prewar character.

Ideally located just off Central Park, The Norman is a distinguished historic limestone cooperative known for its magnificent wrought-iron entrance doors and stained-glass lobby. Additional features include laundry room, private storage and live-in superintendent. Financing permitted up to 80%, and the building is pet friendly. The coop has low maintenance and there is a monthly assessment of $825.89 through May 2027 for Local Law 11.

Located just half a block from Trader Joe's, with an excellent selection of restaurants and cafés nearby. Conveniently situated near the 1, 2, 3,A,C and B subway lines, offering easy access to the rest of the city. The coop has low maintenance and there is a monthly assessment of $825.89 through May 2027 for Local Law 11.