Duplex unique en son genre près de Central Park avec espace extérieur

Ce vaste duplex baigné de soleil, comprenant 3 chambres et 2 salles de bains et demie, offre des proportions semblables à celles d’un loft, un volume spectaculaire et un cadre de vie intérieur-extérieur exceptionnel à quelques pas seulement de Central Park.

L’étage supérieur comprend un remarquable espace de vie et de salle à manger doté de plafonds cathédrale de 4 mètres, ainsi que de parquets en chêne blanc blanchi. Des puits de lumière orientés au sud baignent la pièce de lumière naturelle, tandis que de grandes portes vitrées orientées au nord, allant du sol au plafond, s’ouvrent directement sur une terrasse privée donnant sur les charmantes maisons de ville de la 94e Rue et sur un paisible jardin commun paysager en contrebas — un cadre idéal pour recevoir ou se détendre au calme.

La salle à manger s’ouvre harmonieusement sur une cuisine chaleureuse et pleine de caractère, équipée d’un puits de lumière ensoleillé et d’appareils électroménagers classiques en acier inoxydable. Le logement dispose également d’un lave-linge, de climatiseurs encastrés dans le mur et de toilettes invités.

Le niveau inférieur du duplex dessert les trois chambres depuis un couloir central unique, qui mène à son extrémité à une spacieuse suite parentale dotée d’une grande salle de bains attenante. Les deux autres chambres, toutes deux exposées au nord et donnant sur la cour, se partagent une deuxième salle de bains complète, offrant une grande flexibilité pour une famille, des invités ou un bureau à domicile.

Situé sur West 93rd Street, entre Central Park West et Columbus Avenue, ce logement fait partie d’une coopérative de 5 étages et 34 appartements avec ascenseur, récemment rénovée. Celle-ci se compose de plusieurs immeubles mitoyens en grès brun datant des années 1920, réunis pour former une seule communauté dans les années 1960. Le jardin extérieur comprend des arbres matures et diverses plantations, des espaces de détente, un panier de basket-ball et des espaces équipés de barbecues. Le sous-sol propose une aire de jeux intérieure avec table de billard, ainsi qu’une buanderie. Un superintendent est présent sur place et la sécurité est assurée par un interphone avec contrôle d’accès électronique. Les animaux de compagnie sont les bienvenus.

Idéalement situé à proximité du réservoir de Central Park, des aires de jeux et des courts de tennis, ainsi que des lignes de métro 1, 2, 3, B et C, de Whole Foods et de Trader Joe’s. L’immeuble se trouve également à proximité pratique d’écoles privées, faisant de ce bien une propriété véritablement exceptionnelle dans l’Upper West Side.

One-of-a-kind Duplex Near Central Park with Outdoor Space

This expansive and sun-filled 3-bedroom, 2.5-bath duplex offers loft-like proportions, dramatic volume, and exceptional indoor-outdoor living just moments from Central Park.

The upper level enjoys a striking living and dining space with 13-foot cathedral ceilings, bleached white oak hardwood floors. South-facing skylights bathe the space in natural light, while floor-to-ceiling, north-facing glass doors open directly onto a private terrace overlooking charming 94th Street townhouses and a serene, landscaped communal garden below-an ideal setting for entertaining or quiet relaxation.

The dining area flows seamlessly into the kitchen that's full of warmth and character, featuring a sunny skylight, and classic stainless-steel appliances. Additional features include an in-unit washer, through-the-wall air conditioning, and a powder room.

The lower level of the duplex offers all three bedrooms off a single central hallway, leading to a spacious primary suite at its end, complete with an expansive en-suite bathroom. The two additional bedrooms, both enjoying northern exposure and courtyard views, share a second full bathroom-offering excellent flexibility for family, guests, or a home office.

Located on West 93rd Street between Central Park West and Columbus Avenue, this home is part of a recently renovated 5-story, 34-unit elevator cooperative that consists of several side-by-side 1920s brownstones that were combined into one community in the 1960's. The outdoor garden has mature trees and plantings, seating areas, basketball hoop, and grill areas. The basement offers an indoor play area with a pool table, and laundry room. There is a superintendent and Intercom security with electronic entry control. Pets are welcome.

Ideally situated near Central Park's reservoir, playgrounds, and tennis courts, and 1/2/3/B/C subway lines, as well as Whole Foods and Trader Joes. The building is also conveniently located for private schools, making this a truly special Upper West Side offering.