Duplex rénové de cinq chambres — En hauteur, au-dessus de la 71e Rue et de Park Avenue

Perchée aux 15e et 16e étages de l’une des copropriétés d’avant-guerre les plus distinguées de Park Avenue, offrant un service haut de gamme, cette exceptionnelle résidence en duplex propose une distribution élégante, des plafonds vertigineux et des vues captivantes sur la ville. Magnifiquement rénovée et baignée de lumière naturelle, elle se distingue par deux petites terrasses privées, de somptueuses moulures, des boiseries réalisées sur mesure ainsi qu’un remarquable parquet en larges lames assemblées par chevilles dans toute la propriété.

**Pièces de réception**

Un palier d’ascenseur semi-privé s’ouvre sur une galerie majestueuse qui instaure une atmosphère élégante et dessert harmonieusement les espaces de réception. Le vaste ensemble comprend un salon orienté à l’est, organisé autour d’une cheminée à bois avec manteau en marbre, ainsi qu’un jardin d’hiver baigné de soleil, doté de trois fenêtres surdimensionnées orientées à l’ouest, offrant une lumière enchanteresse et de lointaines échappées sur Central Park.

Un chaleureux bureau-bibliothèque, encadré de portes-fenêtres françaises anciennes, s’ouvre sur une charmante terrasse orientée à l’est. La salle à manger ovale, à la fois raffinée et accueillante, se prête idéalement aux réceptions formelles et met en valeur un magnifique parquet en larges lames assemblées par chevilles.

Un cabinet de toilette peint à la main est discrètement aménagé à proximité de la galerie. La cuisine de chef ultramoderne est conçue aussi bien pour les grands projets culinaires que pour la vie quotidienne. Elle s’articule autour d’un imposant îlot en acajou et comprend un espace repas confortable avec banquette capitonnée pouvant aisément accueillir six personnes. Les espaces de service attenants comprennent une buanderie, un logement du personnel avec salle de bains ainsi qu’un vaste garde-manger sur mesure, conçu avec soin.

**Espace privé**

Un majestueux escalier mène à l’étage privé, où l’aile des chambres offre calme, confort exceptionnel et intimité. La vaste suite principale de 6,40 mètres comprend une cheminée à bois et s’ouvre sur une terrasse plantée orientée à l’est, avec des vues dégagées sur la ville. Elle est complétée par un généreux dressing et une spacieuse salle de bains attenante.

Trois chambres supplémentaires, toutes bien proportionnées et baignées de lumière naturelle, disposent de deux salles de bains et de nombreux espaces de rangement, complétant cet étage supérieur harmonieusement agencé.

**730 Park Avenue**

Conçu en 1929 par les architectes réputés F. Burrall Hoffman Jr. et Lafayette A. Goldstone, le 730 Park Avenue est un immeuble coopératif distingué de 19 étages, construit dans l’élégant style Tudor jacobéen. Avec seulement 40 résidences, l’immeuble offre un niveau exceptionnel d’intimité et un service haut de gamme.

Idéalement situé à l’angle de la 71e Rue et de Park Avenue, l’immeuble permet à ses résidents de profiter d’un accès immédiat à des institutions de renommée mondiale telles que Central Park et le célèbre Metropolitan Museum of Art, ainsi qu’à de grands restaurants, des boutiques élégantes et les terre-pleins centraux magnifiquement paysagés de Park Avenue, entretenus par la Central Park Conservancy.

Renovated Five Bedroom Duplex - High Above 71st & Park.

Perched high atop the 15th and 16th floors of one of Park Avenue's most distinguished white-glove prewar cooperatives, this exceptional duplex residence offers a gracious layout, soaring ceilings, and captivating cityscape views. Beautifully renovated and bathed in natural light, the home is distinguished by two small private terraces, exquisite moldings, custom cabinetry, and rich hardwood plank-and-peg floors throughout.

Principal Rooms
A semi-private elevator landing opens to a stately gallery that sets an elegant tone and seamlessly introduces the entertaining spaces. The grand expanse includes an east-facing living room centered around a wood-burning fireplace with marble mantel, and a sun-filled conservatory with three oversized west-facing windows offering enchanting light and distant glimpses of Central Park.

A warm and inviting den/library, framed by vintage French doors, opens onto a charming east-facing terrace. The oval dining room is both refined and inviting, ideal for formal entertaining, and showcases beautifully crafted wide plank-and-peg flooring.

A hand-painted powder room is discreetly positioned off the gallery. The state-of-the-art chef's kitchen is designed for both serious culinary pursuits and everyday living, anchored by a grand mahogany island and complemented by a cozy upholstered banquette seating area that can easily accommodate six. Adjacent service areas include a laundry room, staff quarters with bath, and a thoughtfully designed oversized custom pantry.

Private Quarters
A sweeping staircase ascends to the private level, where the serene bedroom wing offers exceptional comfort and privacy. The expansive 21-foot primary suite features a wood-burning fireplace and opens onto a planted east-facing terrace with open city views. The suite is complemented by a generous walk-in closet and a spacious en-suite bath.

Three additional bedrooms, each well-proportioned and filled with natural light, are served by two bathrooms and ample closet space, completing this thoughtfully arranged upper level.

730 Park Avenue
Designed in 1929 by the esteemed architects F. Burrall Hoffman Jr. and Lafayette A. Goldstone, 730 Park Avenue is a distinguished 19-story cooperative built in the elegant Jacobean Tudor style. With just 40 residences, the building offers an exceptional level of privacy and white-glove service.

Ideally located at the corner of 71st Street and Park Avenue, residents enjoy immediate proximity to world-class institutions such as Central Park, the renowned Metropolitan Museum of Art, as well as fine dining, boutique shopping, and the beautifully landscaped Park Avenue medians maintained by the Central Park Conservancy.