Idéalement situé à l’angle de Park Avenue et de la 70e Rue, ce spacieux Junior 4 représente une occasion rare à l’une des adresses les plus prisées de l’Upper East Side. Un véritable hall d’entrée, un grand salon et une alcôve de salle à manger séparée permettent à cet appartement d’offrir une sensation d’espace bien supérieure à celle d’un appartement classique d’une chambre, avec une distribution élégante devenue de plus en plus difficile à trouver.

La cuisine a été rénovée avec des meubles blancs de style shaker, des plans de travail en pierre, des appareils électroménagers en acier inoxydable, dont un réfrigérateur Sub-Zero, ainsi qu’une crédence en carrelage classique. La chambre offre de belles proportions et de nombreux rangements intégrés. Un parquet classique couvre les principales pièces de vie.

Un cabinet de toilette ainsi qu’un lave-linge et un sèche-linge peuvent être ajoutés sous réserve de l’approbation du conseil de copropriété. Un tout nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation avec connexion Bluetooth a récemment été installé.

Le 710 Park Avenue est une coopérative avec services complets et personnel en gants blancs, conçue par Sylvan Bien et achevée en 1948. Elle dispose d’un hall magnifiquement rénové et d’un jardin intérieur commun. L’immeuble propose un portier présent à temps plein, un concierge, une salle de sport, des espaces de stockage, une buanderie et trois ascenseurs. Les animaux de compagnie, les résidences secondaires et les lave-linge/sèche-linge sont autorisés. Financement autorisé jusqu’à 50 %. 48 % des taxes sont déductibles. Taxe de revente de 2 % à la charge de l’acheteur.

Un espace de stockage privé est inclus dans la vente.

Perfectly positioned at Park Avenue and 70th Street, this generously proportioned Junior 4 represents a rare opportunity in one of the Upper East Side's most coveted addresses. A proper entry foyer, large living room, and separate dining alcove allow the apartment to live far more spaciously than a typical one-bedroom, offering the kind of gracious layout that is increasingly hard to find.

The kitchen has been renovated with white shaker cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, and a classic tile backsplash. The bedroom is well-proportioned with excellent closet storage throughout. Classic parquet hardwood floors run through the main living areas.

Powder room and washer/dryer can be added pending board approval and a brand new Hvac with bluetooth system recently installed.

710 Park Avenue is a full-service white-glove cooperative designed by Sylvan Bien and completed in 1948, with a beautifully renovated lobby and a common garden courtyard. The building offers full-time doorman, concierge, gym, storage, laundry, and three elevators. Pets, pied-a-terre, and washer/dryer are permitted. 50% financing allowed. 48% tax deductibility. 2% Flip tax paid by buyer.

Private storage unit transfers with the sale.