**Vues panoramiques, lumière et importante réduction fiscale**
Une résidence véritablement sur mesure. La résidence 1601 est un magnifique appartement de deux chambres et deux salles de bains, conçu avec soin, offrant de vastes vues sur Midtown Manhattan ainsi qu’un spectaculaire panorama à 270 degrés. Deux murs de fenêtres allant du sol au plafond encadrent des vues distinctes sur la skyline, tout en baignant l’appartement d’une superbe lumière nord-est et en mettant en valeur des levers de soleil inoubliables.

La cuisine ultra-moderne est équipée d’un ensemble d’appareils Miele haut de gamme, comprenant :
- Plaque à induction Miele KM 6360 de 30 po
- Deux fours Miele de 24 po en noir obsidienne
- Réfrigérateur-congélateur Miele de 30 po avec panneaux intégrés en laque blanche

Les meubles hauts en laque blanche sont associés à des meubles bas en laque noire et à des plans de travail en granit sur mesure dans tout l’appartement. Les espaces de rangement, conçus avec soin, comprennent un meuble mural dissimulé avec raccord intégré pour une cafetière Keurig.

Toutes les portes intérieures et de placard ont été remplacées par des portes en bois d’ingénierie avec finition peinte blanc brillant et systèmes coulissants à fermeture amortie. Ces détails sur mesure s’intègrent harmonieusement à l’espace de vie, créant une esthétique épurée et cohérente tout en accentuant la sensation d’ouverture de l’appartement.

Points clés :
- Chauffage, climatisation, gaz et eau inclus dans les charges communes (très économique !)
- Réduction fiscale en vigueur jusqu’en 2035 (économies importantes !)
- Charges mensuelles exceptionnellement faibles
- Immeuble favorable aux investisseurs
- Exposition en angle — caractéristique rare
- Éléments virtuels sur les photos

(En partie) Éléments remarquables :
- Interrupteurs intelligents Philips et variateurs Hue dans tout l’appartement pour le contrôle marche/arrêt, la variation de l’intensité et des ambiances
- Lave-linge / sèche-linge Miele
- Stores télécommandés motorisés dans tout l’appartement
- Meubles hauts en laque blanche et meubles bas en laque noire
- Équipement sanitaire Kohler complet dans les salles de bains
- Toilettes Toto Legator monobloc à haute efficacité, 1,28 gallon par chasse
- Bidet Toto Washlet+ S500E
- Armoires à pharmacie encastrées avec miroir et éclairage LED Blossom
Rangements SUR MESURE dans tout l’appartement
Domotique et installation INTELLIGENTE COMPLÈTES !
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Le Toren bénéficie d’un emplacement idéal pour les trajets domicile-travail, à seulement UN ARRÊT de Manhattan sur plusieurs lignes. Il se trouve en face de l’école d’ingénierie de NYU et à 15 minutes porte à porte du campus principal de NYU. Équipements de luxe : studio de yoga, piscine intérieure chauffée, DEUX saunas, bibliothèque, local à vélos, terrasse sur deux niveaux et centre de remise en forme de 2 000 pieds carrés équipé de vélos Peloton interactifs et de tapis de course Technogym.

Le CityPoint, récemment construit, se trouve en face et abrite le très populaire Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target ainsi que le cinéma Alamo Drafthouse, idéal pour une soirée en amoureux. Le quartier comprend également un magasin Whole Foods et une boutique Apple. De l’autre côté de la rue se trouve Brooklyn Commons, qui accueille des événements de quartier dynamiques tels que le pickleball, le PATINAGE SUR GLACE et des installations artistiques publiques. Comme l’a souligné la presse, Downtown Brooklyn est devenu l’une des principales destinations résidentielles de Brooklyn.

**Skyline Views, Light, and a Long Tax Abatement**
A truly bespoke home. Residence 1601 is a beautifully designed split two-bedroom, two-bath residence with sweeping Midtown Manhattan views and a dramatic 270-degree panorama. Two walls of floor-to-ceiling windows frame distinct skyline vistas while bathing the home in beautiful northeastern light and showcasing unforgettable sunrises.
The ultra-modern kitchen is outfitted with a premium Miele appliance package, including:
- Miele KM 6360 30" induction cooktop
- Two Miele 24" ovens in Obsidian Black
- Miele 30" refrigerator/freezer with integrated white lacquer panels
White lacquer upper cabinetry is paired with black lacquer lowers and custom granite countertops throughout. Thoughtfully designed storage includes a concealed wall unit with a built-in connection to a Keurig coffee maker.
Every interior and closet door has been upgraded with engineered wood, gloss-white painted finishes, and soft-close sliding systems. These custom details blend seamlessly into the living space, creating a clean, cohesive aesthetic while enhancing the home’s sense of openness.
Key Points:
- Heating, cooling, gas and water included in common charges (cost effective!)
- Tax abatement in place until 2035 (significant savings!)
- Exceptionally low monthly carrying costs
- Investor-friendly building
- Corner exposure - unusual feature
- Virtual Elements in photos

(Partial) Fixture Highlights:
- Philips smart switches and Hue Dimmer throughout for on/off, dimming and scene control
- Miele washer / dryer
- Motorized remote control shades throughout
- White lacquer uppers with black lacquer lowers
- Complete Kohler bathroom fixtures
- Toto Legator One-Piece High-Efficiency Toilet, 1.28GPF
- Toto Washlet+ S500E Bidet
- Mirrored Blossom LED recessed medicine cabinets
BESPOKE Storage throughout
Home Automation and SMART Set Up COMPLETE!
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Toren is perfectly located for commuter convenience, just ONE STOP away from Manhattan on multiple lines. It is across the street from NYU Engineering School and 15 minutes door-to-door to NYU's main campus. Luxury amenities; a yoga studio, heated indoor pool, TWO saunas, library, bike room, two-level terrace, and a 2,000SF fitness center equipped with interactive Peloton Bikes, and techno gym treadmills.
Newly built CityPoint is across the street, housing much-talked-about Dekalb Food Market, Trader Joe’s, Target, and the date-night perfect Alamo Drafthouse Cinema. In the neighborhood are Whole Foods and the Apple store. Across the street is Brooklyn Commons, which hosts dynamic neighborhood events such as Pickle-ball, ICE SKATING, and public art installations. As featured in press Downtown Brooklyn has become one of Brooklyn’s premier residential destinations.