Le 238 West 74th Street est une exceptionnelle maison de ville de six chambres et six salles de bains et demie, dotée d’une piscine intérieure chauffée de 41 pieds sur 8 pieds 1 pouce ainsi que d’un spa, idéalement située entre Broadway et West End Avenue, à quelques pas de Riverside Park et de la station de métro express de la 72e Rue.

D’une superficie d’environ 6 460 pieds carrés répartis sur cinq niveaux, cette demeure a été entièrement rénovée en 2022 et dispose de deux ascenseurs, de la climatisation centrale, d’une abondante lumière naturelle et de deux espaces extérieurs privés. Le niveau de la piscine comprend un spa de 8 pieds sur 8, un puits de lumière, un bar avec évier, un vestiaire, une douche à vapeur, des planchers chauffants par rayonnement et un système de déshumidification dédié.

Le niveau jardin offre une cuisine entièrement équipée d’appareils Wolf, Viking et Bosch, une vaste salle à manger et un salon dotés de baies vitrées allant du sol au plafond, ainsi qu’un accès direct à un jardin paysager privé de 34 pieds. L’étage noble bénéficie de hauts plafonds, de deux espaces de vie, d’une cheminée, d’un bar avec évier et de baies vitrées en saillie de grandes dimensions.

Cinq chambres occupent les étages supérieurs, dont deux grandes suites et une suite orientée au sud avec terrasse privée. Parmi les autres prestations figurent des planchers de salles de bains chauffants, des stores automatiques, un système audio intégré, une vidéosurveillance, deux espaces buanderie et un générateur sur le toit.

Construite à l’origine en 1885-1886 par William J. Merritt, cette maison mitoyenne de style néo-grec conserve sa façade distinctive en brique et pierre brune, tout en offrant un intérieur entièrement moderne et prêt à habiter, au cœur du quartier historique West End-Collegiate.

238 West 74th Street is an exceptional six-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41’ x 8’1" heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.