La résidence 9T du 225 Rector Place est un appartement d’une chambre et d’une salle de bains aux proportions harmonieuses, d’une superficie de 763 pieds carrés, avec une exposition nord-est offrant une vue emblématique et dynamique de Downtown Manhattan — l’Oculus, conçu par Santiago Calatrava, ainsi que la skyline entourant le World Trade Center et la Freedom Tower.

Le séjour est généreux — suffisamment spacieux pour aménager distinctement un coin salon et un espace repas sans compromis. La lumière afflue du nord-est tout au long de la matinée et jusque dans l’après-midi, baignant l’espace d’une atmosphère claire et lumineuse. La salle à manger s’ouvre naturellement sur le séjour, donnant à l’ensemble une belle cohérence. La cuisine est équipée de meubles aux façades planes et élégantes, dans une finition taupe chaleureuse, de plans de travail en quartz blanc, d’une cuisinière professionnelle à gaz en acier inoxydable et d’un réfrigérateur prêt à être habillé d’un panneau assorti — une esthétique moderne et épurée, à la fois raffinée et fonctionnelle. Un comptoir repas aux détails en marbre s’ouvre directement sur le séjour, créant une circulation fluide, idéale aussi bien au quotidien que pour recevoir.

La chambre de taille king size est l’un des atouts majeurs de cet appartement. Il est rare qu’un appartement d’une chambre à Downtown Manhattan offre une telle superficie dans l’espace nuit — vous bénéficiez d’un véritable espace de respiration, avec assez de place pour un lit king size, des tables de chevet, une commode et davantage encore. Un grand placard est déjà intégré, offrant le rangement quotidien qui rend la vie en ville plus facile. La salle de bains complète se trouve entre la chambre et le couloir d’entrée et comprend une baignoire profonde — un luxe discret que le plan exploite avec une disposition soigneusement isolée.

Le 225 Rector Place est une copropriété avec services complets, comprenant un portier et un concierge disponibles 24 h/24, une salle de sport bien équipée, un salon pour les résidents, une salle de jeux pour enfants, une terrasse extérieure paysagée et une laverie sur place.

Les charges mensuelles de la résidence 9T sont les suivantes : charges communes de 855,75 $, PILOT au titre de la taxe foncière de 1 082,22 $, loyer foncier de 221,64 $ et redevance civique de 4,56 $, soit une obligation mensuelle totale d’environ 2 164,17 $. Comme tous les immeubles en copropriété de Battery Park City, le bâtiment est édifié sur un terrain régi par le bail principal de la Battery Park City Authority, lequel court jusqu’en 2119 — laissant plus de neuf décennies de durée restante, une échéance qui s’étend confortablement sur plusieurs générations de propriétaires.

Le quartier offre une rare combinaison de calme et de connectivité. L’Esplanade se trouve à quelques pas pour les joggings matinaux ou les promenades du soir au bord de l’eau, tandis que Brookfield Place et le Westfield World Trade Center permettent d’accéder facilement à une restauration et à des commerces de classe mondiale.

Les transports ne pourraient pas être plus pratiques. Les lignes 1, R/W, 4/5 et les trains PATH se trouvent tous à proximité, tandis que le service de ferry offre une option supplémentaire aux navetteurs comme aux explorateurs du week-end.

Les photos ont été mises en scène virtuellement. Visites uniquement sur rendez-vous.

Residence 9T at 225 Rector Place is a well-proportioned one-bedroom, one-bath home spanning 763 square feet, with northeast-facing exposures that frame one of downtown Manhattan's most iconic and dynamic views — the Santiago Calatrava-designed Oculus and the skyline surrounding the World Trade Center and Freedom Tower.

The living room is generous — large enough to define distinct seating and dining areas without compromise. Light pours in from the northeast throughout the morning and well into the afternoon, casting a clean, bright quality throughout the space. The dining area flows naturally off the living room, making the layout feel cohesive. The kitchen is outfitted with sleek, flat-front cabinetry in a warm taupe finish, white quartz countertops, a professional stainless steel gas range, and a panel-ready refrigerator — a clean, modern aesthetic that feels both refined and functional. A breakfast bar with marble detailing opens directly to the living room, creating an effortless flow perfect for everyday living and entertaining alike.

The king-size bedroom is a standout feature of this home. Rarely does a one-bedroom in downtown Manhattan offer this kind of square footage in the sleeping quarters — there's genuine room to breathe, with space for a king bed, nightstands, a dresser, and more. A large closet is already built in, adding the kind of everyday storage that makes city living feel effortless. The full bath sits between the bedroom and the entry corridor and includes a soaking tub — a quiet luxury that the floor plan handles with a thoughtful, tucked layout.

225 Rector Place is a full-service condominium with a 24-hour doorman and concierge, a well-equipped fitness center, residents' lounge, children's playroom, landscaped outdoor terrace, and on-site laundry.

Monthly carrying costs for Residence 9T are as follows: common charges of $894.06, a Real Estate Tax PILOT of $1,210.30, ground rent of $221.64, and a civic fee of $4.56 — for a total monthly obligation of approximately $2,330.56. As with all Battery Park City condominiums, the building sits on land governed by the Battery Park City Authority master lease, which runs through 2119 — providing well over nine decades of remaining term, a timeline that comfortably spans multiple generations of ownership.

The neighborhood offers a rare combination of calm and connectivity. The Esplanade is steps away for morning runs or evening walks along the waterfront, while Brookfield Place and the Westfield World Trade Center put world-class dining and retail within easy reach.

Transportation couldn't be easier. The 1, R/W, 4/5, and PATH trains are all nearby, with ferry service adding yet another option for commuters and weekend explorers alike.

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