L’appartement 30A du Colonnade est une rare résidence située en étage élevé sur Billionaires’ Row, dans Midtown West, proposée à la vente pour la première fois depuis 2000. Orienté à l’ouest, au sud et au nord, il offre des vues partielles sur l’Hudson River ainsi qu’une lumière naturelle exceptionnelle, du lever du soleil jusqu’au crépuscule. Ce bien constitue une base remarquable pour une rénovation de luxe sur mesure. Son agencement modulable permet de créer deux chambres et deux salles de bains, ou une spectaculaire chambre unique avec une vaste aile en L dédiée à la réception et un espace extérieur privatif. Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un cadre paisible pour savourer un café le matin ou un verre de vin au coucher du soleil, avec une vue dégagée sur la skyline et le fleuve.

La cuisine en longueur avec fenêtre communique harmonieusement avec la salle à manger. Elle comprend des meubles sur mesure, des plans de travail en granit, un réfrigérateur, une cuisinière à gaz complète, un four à micro-ondes et un lave-vaisselle Miele.

La suite principale king-size comprend trois placards, une salle de bains attenante avec cabine de douche et des vues saisissantes vers Hudson Yards et Liberty Tower. Les appartements de la ligne A sont réputés pour leurs nombreux placards, offrant un espace de rangement exceptionnel.

Cette résidence est prête à être réinventée. Les sols et les fenêtres doivent être remplacés, faisant de cet appartement une excellente opportunité de rénovation pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur entièrement personnalisé, adapté à leur esthétique. Que vous imaginiez un refuge moderne et minimaliste, un style classique inspiré de l’avant-guerre ou un agencement contemporain sophistiqué, l’appartement 30A offre la rare possibilité de concevoir un intérieur luxueux de A à Z dans l’un des emplacements les plus prisés de Manhattan.

Le Colonnade propose un service complet avec portier disponible 24 heures sur 24, salle de sport récemment rénovée, salon panoramique avec Wi-Fi gratuit et piano, salle de jeux pour enfants, espaces de rangement supplémentaires pour les propriétaires et buanderies avec lave-linge et sèche-linge à chaque étage. Résidence acceptant les animaux et bénéficiant d’une politique de copropriété flexible autorisant les locations au nom d’une société ainsi que les baux d’une durée minimale de six mois.

À quelques instants de Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, du Museum of Arts & Design, de Whole Foods, de l’université Fordham, de Nordstrom et de l’effervescence culturelle de Billionaires’ Row.

Une opportunité unique de créer une résidence de luxe sur mesure bénéficiant d’une lumière et de vues exceptionnelles, ainsi que d’un fort potentiel de valorisation à long terme, le tout avec de faibles charges mensuelles dans l’un des quartiers les plus recherchés de Manhattan.

Apartment 30A at The Colonnade is a rare highfloor residence on Billionaires' Row, in Midtown West, available for the first time since 2000. With West, South, and North exposures, partial Hudson River views, and luminous natural light from sunrise to twilight, this home offers an exceptional foundation for a bespoke luxury renovation. The flexible layout allows for two bedrooms and two baths, or a dramatic one bedroom with an oversized L-shaped entertaining wing and private outdoor space. The balcony extends the living area outdoors, creating a serene setting for morning coffee or sunset wine framed by skyline and river vistas. A windowed galley kitchen connects seamlessly to the dining area and features custom cabinetry, granite counters, refrigerator, full gas range, microwave and Miele dishwasher.

The kingsize primary suite includes three closets, an ensuite bath with shower stall, and striking views toward Hudson Yards and Liberty Tower. The A-line is known for its excellent closet space, offering abundant storage.

This residence is ready to be reimagined. Floors and windows require replacement, making this a prime renovation ready apartment for buyers who want to create a fully customized, highend home tailored to their personal aesthetic. Whether you envision a modern minimalist retreat, a classic prewar inspired design, or a sophisticated contemporary layout, Apartment 30A offers the rare chance to build luxury from the ground up in a premier Manhattan location.

The Colonnade provides full service living with a 24hour doorman, newly renovated gym, sky lounge with complimentary WiFi and piano, children's playroom, additional storage for unit owners, and washer/dryers on every floor. Pet friendly and flexible condo policy that allows for corporate lease and minimum 6 months lease.
just moments from Central Park, Columbus Circle, The Shops at Columbus Circle, Lincoln Center, Jazz at Lincoln Center, Carnegie Hall, the Museum of Arts & Design, Whole Foods, Fordham University, Nordstrom, and the cultural energy of Billionaires' Row.

A unique value add opportunity to craft a custom luxury residence with extraordinary light, views, and longterm upside - all with low monthlies in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.