Appartement en étage élevé baigné de soleil, avec balcon et vues panoramiques sur les gratte-ciel

Situé au 27e étage de The Colonnade Condominium, ce studio exposé plein sud, remarquablement entretenu, offre une combinaison exceptionnelle de lumière, de vues et d’aménagement intelligent. Les fenêtres allant du sol au plafond encadrent une vue dégagée sur les gratte-ciel de Manhattan, tandis qu’un balcon privé constitue l’endroit idéal pour savourer un café le matin ou un cocktail le soir, loin au-dessus de la ville.

Des rangements intégrés sur mesure, conçus avec soin, définissent des espaces distincts pour le séjour, les repas, le sommeil et le travail, optimisant chaque mètre carré sans sacrifier la sensation d’ouverture. Les éléments en bois chaleureux, les nombreuses étagères et les rangements intégrés confèrent à l’appartement une esthétique sophistiquée d’inspiration mid-century, à la fois fonctionnelle et intemporelle. L’espace de vie baigné de lumière se prête aisément à la réception, tandis que l’alcôve nuit offre une séparation confortable avec la pièce principale. La cuisine bien aménagée dispose de nombreux placards et d’appareils électroménagers de taille standard, et la salle de bains spacieuse est propre et parfaitement entretenue.

Ce bien convient idéalement comme résidence principale, premier achat, élégant pied-à-terre à Manhattan ou investissement locatif. L’acquéreur pourrait bénéficier d’une réduction de 17,5 % des impôts si le logement est utilisé comme résidence principale.

The Colonnade est une copropriété haut de gamme offrant un service complet, réputée pour son portier et son concierge disponibles 24 heures sur 24, son gestionnaire résident présent sur place et ses prestations exceptionnelles. Les résidents bénéficient d’un centre de remise en forme récemment rénové avec vestiaires et sauna, d’un spectaculaire Sky Lounge au 31e étage avec Wi-Fi, piano à queue, espace de conférence et terrasses extérieures, d’une salle de jeux pour enfants, de locaux à vélos et de stockage, d’un espace dédié aux colis, ainsi que de buanderies à chaque étage résidentiel. L’immeuble dispose d’entrées surveillées sur West 57th Street et West 58th Street, et les animaux de compagnie y sont les bienvenus.

Idéalement situé dans le très prisé corridor de Billionaires’ Row, The Colonnade se trouve à quelques instants de Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Lincoln Center, Carnegie Hall, des théâtres de Broadway ainsi que de certains des meilleurs restaurants, commerces et lieux culturels de Manhattan. Plusieurs lignes de métro (A, B, C, D, 1, N, Q, R, W) et les bus traversant la ville permettent de rejoindre facilement tous les quartiers de New York.

Que vous recherchiez votre premier logement à Manhattan, un élégant pied-à-terre ou un investissement clé en main dans l’un des quartiers les plus animés de New York, cette résidence offre une occasion exceptionnelle de découvrir l’art de vivre urbain sophistiqué dans ce qu’il a de meilleur.

Sun-Filled High-Floor Condo with Balcony and Sweeping Skyline Views

Perched on the 27th floor of The Colonnade Condominium, this beautifully maintained south-facing studio offers an exceptional combination of light, views, and intelligent design. Floor-to-ceiling windows frame an expansive Manhattan skyline, while a private balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening cocktails high above the city.

Thoughtfully designed custom built-ins create distinct living, dining, sleeping, and work areas, maximizing every square foot without sacrificing openness. Warm wood cabinetry, extensive shelving, and integrated storage lend the home a sophisticated mid-century aesthetic that is both functional and timeless. The windowed living area easily accommodates entertaining, while the sleeping alcove feels comfortably separated from the main living space. A well-appointed kitchen offers generous cabinet space and full-size appliances, and the spacious bath is clean and well maintained.

Ideal as a primary residence, first home, elegant Manhattan pied-à-terre, or investment property. The buyer may be eligible for a 17.5% reduction in taxes if used as a primary residence.

The Colonnade is a premier full-service condominium renowned for its attentive 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, and exceptional amenities. Residents enjoy a beautifully renovated fitness center with locker rooms and sauna, a spectacular 31st-floor Sky Lounge with Wi-Fi, grand piano, conference space and outdoor terraces, children's playroom, bicycle and storage rooms, package room, and the convenience of laundry facilities on every residential floor. The building features attended entrances on both West 57th and West 58th Streets and welcomes pets.

Perfectly positioned on the coveted Billionaires' Row corridor, The Colonnade is moments from Central Park, Columbus Circle, Whole Foods, Lincoln Center, Carnegie Hall, Broadway theaters, and some of Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Multiple subway lines (A, B, C, D, 1, N, Q, R, W) and crosstown bus service provide effortless access to every corner of the city.

Whether you're searching for your first Manhattan home, an elegant pied-à-terre, or a turnkey investment in one of New York City's most vibrant neighborhoods, this residence offers an exceptional opportunity to experience sophisticated city living at its finest.