$1,599,000 - 25-30 36th Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS# 1047648

Property Description « French »

Bienvenue dans cette maison bien entretenue de deux logements, située au cœur d’Astoria, offrant une configuration polyvalente, des espaces de vie confortables et tous les avantages de la vie urbaine. Idéalement située à distance de marche des commerces de quartier, des restaurants, des parcs et des transports en commun, cette propriété permet de se rendre facilement à Manhattan. Astoria est réputé pour sa communauté résidentielle dynamique, ses nombreux commerces et services locaux, ses parcs et ses excellentes options de transport.

Le premier étage comprend un spacieux appartement d’une chambre avec un grand salon, une alcôve pratique idéale pour aménager un bureau à domicile, une cuisine rénovée et une salle de bains complète. Une cour privée offre une agréable liaison avec l’arrière-cour ainsi qu’un espace extérieur supplémentaire.

Les deuxième et troisième étages constituent un duplex spacieux de trois chambres et une salle de bains, doté d’une cuisine rénovée, d’une salle à manger formelle et d’un confortable salon, offrant amplement d’espace pour la vie quotidienne et pour recevoir.

Parmi les autres atouts figurent une place de stationnement hors rue pour une voiture dans l’allée — un avantage très recherché à Astoria — ainsi qu’un emplacement permettant d’accéder facilement aux commerces, restaurants, espaces de loisirs et transports. Grâce à sa configuration flexible en deux logements, son espace extérieur et son emplacement pratique, cette propriété représente une excellente occasion pour une vie intergénérationnelle, un revenu locatif ou un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d’un potentiel de revenus supplémentaires.

Une magnifique occasion de devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés et les mieux situés du Queens, avec un accès facile à Manhattan et à tout ce qu’Astoria a à offrir.

MLS#‎	1047648
Détails	2 fam, 4 chambre, 2 sdb, climatiseur, 2 unités dans le bâtiment Âge de l'annonce (DOM): 43 jours
Année de construction	1940
Taxes (par an)	$8,473
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	3 min du bus n° Q102, Q66
	5 min du bus n° Q69
	8 min du bus n° Q101
	9 min du bus n° Q104
Métro Subway	3 min du N, W
	9 min du M, R
Train (LIRR)	1.3 miles de la gare « Hunterspoint Avenue »
	1.7 miles de la gare « Long Island City »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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