Quand un appartement d’une chambre ressemble-t-il davantage à un « Jr. 4 » ? Lorsqu’il offre près de 9 mètres d’espace de vie ainsi qu’une véritable extension salle à manger permettant des aménagements flexibles.

L’appartement 9F est un vaste appartement d’une chambre baigné de lumière, avec vue sur le pont de la 59e Rue et l’East River.

L’agencement fait toute la différence : un long espace de vie généreux se prolonge par une salle à manger dédiée, offrant une ampleur et une polyvalence rarement rencontrées dans un appartement standard d’une chambre. Trois dressings offrent un excellent espace de rangement, et la cuisine avec fenêtre constitue un atout remarquable.

The Park Sutton est une coopérative avec services complets, comprenant un portier présent 24 heures sur 24, un gérant résident, une laverie centrale, un local à vélos, un accès au garage et une terrasse paysagée sur le toit offrant de vastes vues sur le fleuve. Les animaux sont autorisés et le câble ainsi qu’Internet sont inclus dans les charges d’entretien.

Construit en 1960, l’immeuble autorise la possession en pied-à-terre, l’achat conjoint, les donations, les garants et l’achat par les parents pour leurs enfants adultes. La sous-location est autorisée avec l’approbation du conseil d’administration.

Idéalement situé AU-DESSUS DE LA ZONE DE CONGESTION — avec un accès direct à la FDR — The Park Sutton offre le meilleur de la vie new-yorkaise. Profitez de la proximité immédiate du parc Andrew Haswell Green et de ses événements au bord de l’eau, d’une communauté accueillante pour les chiens et de toutes les commodités quotidiennes à quelques rues seulement, notamment Trader Joe’s, des restaurants et plusieurs salles de sport. Les déplacements sont très faciles grâce aux bus M31 et M57 à proximité, ainsi qu’aux lignes 4, 5 et 6 à 59th & Lexington.

Contribution exceptionnelle : 776 $ par mois jusqu’au 28/05.

When is a one-bedroom more like a Jr. 4? When it offers nearly 30 feet of living space and a true dining-room extension that supports flexible layouts.

Apartment 9F is a bright, oversized one-bedroom with views of the 59th Street Bridge and East River.

The layout drives the value: a long, expansive living area flows into a dedicated dining space, creating scale and versatility rarely found in a standard one-bedroom. Three walk-in closets provide excellent storage, and the windowed kitchen is a standout feature.

The Park Sutton is a full-service co-op with a 24-hour doorman, resident manager, central laundry, bike room, garage access, and a landscaped roof deck with sweeping river views. Pets permitted and cable/internet is included in your maintenance charge.

Built in 1960, the building allows pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents buying for adult children. Subletting permitted with board approval.

Ideally located ABOVE THE CONGESTION ZONE-- with seamless access to the FDR, The Park Sutton delivers the best of NYC living. Enjoy direct proximity to Andrew Haswell Green Park and its waterfront events, a dog-friendly community, and everyday convenience just blocks away-including Trader Joe's, dining, and multiple fitness options. Transportation is effortless with the M31 and M57 buses nearby, plus the 4/5/6 trains at 59th & Lexington.

Capital Assessment: $776 /Mo thru 5/28