Règlement de copropriété — Aucun entretien avec le conseil — Sous-location immédiate — PAS un bail foncier

Chef-d’œuvre architectural dans les hauteurs, ce rare penthouse réunissant trois logements offre une toile exceptionnelle pour une vie contemporaine. Chaque détail a été soigneusement pensé, et l’appartement lui-même ressemble à une œuvre d’art, où vues panoramiques, lumière naturelle abondante et intérieurs remarquables se conjuguent pour créer une résidence d’une beauté exceptionnelle.

S’étendant sur 2 725 pieds carrés d’espace intérieur et entourée d’une remarquable terrasse enveloppante de 1 295 pieds carrés, cette résidence est autant une expérience qu’un lieu de vie. Trois salons et espaces de détente distincts offrent des lieux propices aux grandes réceptions comme aux retraites intimes, tandis que trois chambres aux dimensions généreuses, avec la possibilité d’en créer jusqu’à cinq, confèrent à l’ensemble une ampleur et une flexibilité exceptionnelles. Deux cuisines complètes, deux entrées séparées et la possibilité d’aménager une suite privée pour la famille permettent à la résidence de s’adapter aisément à une grande variété de modes de vie. Un bar avec évier séparé ajoute encore au confort des réceptions, rendant cette propriété aussi adaptée aux rassemblements animés qu’à la vie familiale confortable ou aux soirées tranquilles à la maison.

Partout, des fenêtres encadrées sur mesure captent la lumière venant du nord, du sud et de l’est, tandis que les plafonds au design personnalisé et les détails architecturaux soigneusement conçus rehaussent chaque espace d’un savoir-faire rarement présent dans les résidences modernes. Les vues sont panoramiques et poétiques : les reflets de l’East River, le rythme de la silhouette urbaine et des ciels infinis évoluant au gré de l’énergie de la ville.

La terrasse enveloppe la résidence de lumière et d’air tout en offrant des vues panoramiques sur le fleuve, la skyline et les grands espaces célestes. Bien plus qu’une extension des intérieurs, elle constitue un élément architectural qui définit la résidence — un paysage suspendu au cœur de Manhattan.

Le Royal York offre le cadre idéal pour une résidence de cette envergure. Condop avec services complets et la liberté du règlement de copropriété, il ne requiert aucun entretien avec le conseil, autorise la sous-location immédiate et n’est pas soumis à un bail foncier. La vie ici bénéficie de toutes les commodités : portier présent 24 heures sur 24, concierge, centre de remise en forme, local à vélos, espaces de rangement, stationnement dans un garage, câble et Internet à tarif réduit, ainsi qu’un demi-acre de jardins paysagers — un espace rare où respirer au cœur de la ville.

Condo Rules No Board Interview Immediate Subletting NOT a Land Lease

An architectural masterpiece in the sky, this rare penthouse combination of three residences offers an extraordinary canvas for modern living. With every detail thoughtfully curated, the home itself feels like a work of art-where sweeping views, abundant natural light, and striking interiors converge to create a residence of remarkable beauty.

Spanning 2,725 square feet of interior space and surrounded by a remarkable 1,295-square-foot wraparound terrace, the residence is as much an experience as it is a home. Three distinct living rooms and dens create spaces for grand entertaining as well as intimate retreats, while three oversized bedrooms, with the flexibility to create up to five, offer an exceptional sense of scale and versatility. Two full kitchens, two separate entrances, and the potential for a private mother-in-law suite allow the home to effortlessly adapt to a variety of living arrangements. A separate wet bar adds another layer of convenience for entertaining, making the residence equally suited to lively gatherings, comfortable family living, and quiet nights at home.

Throughout, custom-framed windows capture light from every direction-North, South, and East-while bespoke ceiling designs and tailored architectural details elevate each space with a sense of craftsmanship rarely found in modern residences. The views are panoramic and poetic: the shimmer of the East River, the rhythm of the skyline, and endless skies shifting with the city's energy.

The terrace frames the home with light and air while offering panoramic views of the river, skyline, and open skies. More than an extension of the interiors, it is an architectural feature that defines the residence-an elevated landscape in the heart of Manhattan.

The Royal York provides the perfect frame for such a residence. A full-service Condop with the freedom of condo rules, it offers no board interview, immediate subletting, and is not a land lease. Life here is supported by every amenity: a 24-hour doorman, concierge, fitness center, bike room, storage, garage parking, discounted cable and internet, and half an acre of landscaped gardens-rare breathing room in the heart of the city.