Venez visiter ce duplex-terrasse exceptionnel au cœur de Lenox Hill, offrant la rare combinaison d’un vaste espace intérieur, de trois terrasses privées, d’une abondante lumière naturelle et d’une cheminée fonctionnelle à bois.

Points forts de la résidence :
· Duplex-terrasse de 2 chambres et 2,5 salles de bains
· Trois terrasses privées pour profiter pleinement de la vie intérieure et extérieure
· Cheminée fonctionnelle à bois
· Fenêtres surdimensionnées et abondante lumière naturelle
· Spacieux salon avec espace repas ouvert, idéal pour recevoir
· Accès direct à la terrasse depuis le niveau principal de vie
· Cuisine moderne
· Cabinet de toilette
· Lave-linge et sèche-linge dans l’appartement

Niveau supérieur :
· Deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes
· Suite principale d’angle baignée de soleil, avec de multiples expositions
· Terrasse privée directement accessible depuis la chambre principale
· Deuxième chambre aux proportions généreuses, avec sa propre salle de bains complète
· Élégant couloir et magnifique escalier reliant les deux niveaux

Située au sommet de l’immeuble, cette résidence exceptionnelle allie l’intimité et la séparation d’une maison de ville aux services et au confort d’une coopérative avec services complets.

The Victorian :
· Emplacement charmant à Lenox Hill, dans une rue bordée d’arbres
· Coopérative bien entretenue, avec un personnel dévoué et attentif
· Garage sur place
· Espaces de stockage disponibles
· Animaux de compagnie autorisés jusqu’à 27 kg
· Achat en copropriété autorisé
· Taxe de revente de 3 % à la charge de l’acheteur
· Bail foncier arrivant à échéance en 2099
· Salle de sport et salle de jeux bientôt disponibles

Un pied-à-terre véritablement unique dans l’Upper East Side, offrant espace, lumière, intimité et une vie extérieure exceptionnelle dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Manhattan.

Come visit this exceptional penthouse duplex in the heart of Lenox Hill, offering the rare combination of generous interior space, three private terraces, abundant natural light, and a working wood-burning fireplace.

Residence Highlights:
·Penthouse duplex with 2 bedrooms and 2.5 baths
·Three private terraces for exceptional indoor-outdoor living
·Working wood-burning fireplace
·Oversized windows and abundant natural light
·Spacious living room with open dining area, ideal for entertaining
·Direct terrace access from the main living level
·Modern kitchen
·Powder room
·In-unit washer and dryer

Upper Level:
·Two generously sized ensuite bedrooms
·Sun-filled corner primary suite with multiple exposures
·Private terrace directly accessible from the primary bedroom
·Well-proportioned second bedroom with its own full bath
·Elegant hallway and beautifully appointed staircase connecting the two levels

Perched atop the building, this special residence combines the privacy and separation of a townhouse with the services and conveniences of a full-service cooperative.

The Victorian:
·Charming tree-lined Lenox Hill location
·Well-maintained cooperative with dedicated and attentive staff
·On-site garage
·Storage available
·Pets permitted under 60 lbs.
·Co-purchasing permitted
·3% flip tax paid by the buyer
·Land lease expiring in 2099
·Gym and playroom coming soon

A truly unique Upper East Side home offering space, light, privacy, and exceptional outdoor living in one of Manhattan’s most desirable residential neighborhoods.