Bienvenue au 167 East 61st Street, Unité 5B - un spacieux appartement d'une chambre, 1,5 salle de bains (convertible en 2 chambres) idéalement situé au cœur de Lenox Hill.

Situé au 5ème étage d'un immeuble avec services complets, ce logement soigneusement conçu possède une disposition spacieuse avec de généreux espaces de vie et à manger, parfaits pour la vie quotidienne et les réceptions. Les points forts comprennent de grandes fenêtres, des parquets en bois, une machine à laver et un sèche-linge dans l'unité, et des vues paisibles sur la cour intérieure. La chambre principale offre un refuge calme avec une grande penderie et une salle de bains attenante.

L'immeuble propose une gamme complète de services de luxe et d'équipements, y compris un concierge et un portier disponibles 24 heures sur 24, une salle de sport, un jardin communautaire privatif et un garage de stationnement sur place. L'immeuble permet un financement allant jusqu'à 80 % et accueille les pieds-à-terre, les dons, les achats en commun et les animaux de compagnie (avec l'approbation du conseil d'administration). La sous-location est autorisée, et avec la coopérative possédant le terrain en pleine propriété, l'immeuble présente un attrait d'investissement à long terme renforcé. Une taxe de 2 % sur la revente est payable par l'acheteur.

Chauffage, eau et gaz inclus dans les charges.

Situé à l'angle de la 61ème rue et de la Troisième avenue, vous êtes à quelques instants de Central Park, de la promenade de l'East River, du MoMA et des meilleures options de shopping et de restauration. Les options de transport excellentes incluent les lignes de métro N, R, W, Q, 4, 5, et 6, ainsi que le service de bus de Madison Avenue.

Welcome to 167 East 61st Street, Unit 5B - a spacious 1-bedroom, 1.5-bath residence (convertible to 2 bedroom) ideally located in the heart of Lenox Hill.

Located on the 5th floor of a full-service building, this thoughtfully designed home features an expansive layout with generous living and dining areas-perfect for both everyday living and entertaining. Highlights include oversized windows, hardwood floors, an in-unit washer and dryer, and peaceful courtyard views. The primary bedroom offers a quiet retreat with ample closet space and an en-suite bath.

The building offers a full suite of white-glove services and amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, private community garden, and on-site parking garage.The building permits up to 80% financing and welcomes pieds-à-terre, gifting, co-purchasing, and pets (with board approval). Subletting is allowed, and with the Co-op owning the land outright, the building presents enhanced long-term investment appeal. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

Heat, water, & gas included in maintenance.

Situated at the corner of 61st Street and Third Avenue, you're just moments from Central Park, the East River promenade, MoMA, and premier shopping and dining. Excellent transportation options include the N, R, W, Q, 4, 5, and 6 subway lines, as well as Madison Avenue bus service.