PENTHOUSE D’EXCEPTION avec VUES ÉPIQUES SUR LA VILLE (Ancienne résidence de DICK CLARK)
CHEF-D’ŒUVRE SUR DEUX NIVEAUX, FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ, À COUPER LE SOUFFLE, CINQ DIAMANTS
SPLENDIDE RÉSIDENCE DE DESIGNER EN ANGLE avec DEUX BALCONS PRIVÉS EN ANGLE
(PEUT ÊTRE ACHETÉE MEUBLÉE SI SOUHAITÉ)
PIEDS-À-TERRE, ANIMAUX DE COMPAGNIE ET SOUS-LOCATION ACCEPTÉS

TOUT COMMENCE PAR LA VUE : Flottant bien au-dessus de l’un des emplacements les plus pratiques et prestigieux de New York — au niveau penthouse idéal — cette résidence offre deux orientations dégagées avec des vues épiques, dignes d’une carte postale, vers l’est et le sud. Les journées ensoleillées et les nuits éclairées par la lune donnent vie au vaste ciel et aux panoramas urbains spectaculaires visibles depuis chaque fenêtre allant du sol au plafond — ainsi que depuis les deux terrasses privées — de ce chef-d’œuvre en copropriété flambant neuf, entièrement repensé et rénové. Magnifiquement enveloppée par certaines des plus belles vues urbaines de New York, cette résidence de designer spacieuse, extrêmement agréable à vivre et confortable vous offre une place au premier rang face à des panoramas extraordinaires : vous profitez de paysages urbains de classe mondiale sur Downtown, ainsi que de vues sur une partie de l’East River, et de tant d’autres merveilles.

DE L’ESPACE À FOISON : Conçue intelligemment pour faciliter la vie quotidienne, cette rare résidence sur deux niveaux a été aménagée aux très prisés 38e et 39e étages de cet immeuble réputé pour sa gestion irréprochable. Résidence personnalisée à double angle et sur deux niveaux, elle est généreusement dimensionnée, réalisée avec un savoir-faire exceptionnel et soigneusement pensée — offrant une vaste pièce de réception ouverte réunissant salon et salle à manger (avec accès à l’un des deux balcons privés), une magnifique cuisine de chef avec coin repas, un bar où s’installer, un hall-galerie, un élégant cabinet de toilette et une cheminée à gaz à double face.

CUISINE : Il est rare que la forme et la fonctionnalité soient associées avec autant d’élégance que dans cette résidence d’exception. Le design de la cuisine — avec ses plans de travail en pierre, ses nombreux meubles sur mesure, son ensemble d’électroménagers (signés Wolf et Sub-Zero), sa table de cuisson au gaz et ses équipements haut de gamme — constitue une alliance remarquable entre esthétique et praticité. Agrémenté d’un bar-repas et d’un espace repas attenant offrant des vues spectaculaires sur la ville, cet écrin culinaire soigneusement conçu possède tout ce qu’il faut.

CHAMBRES ET SALLES DE BAINS : En descendant l’escalier spectaculaire mais facile d’accès, on découvre les suites. Grandes, lumineuses et magnifiques, ces pièces — comme le reste de cette impressionnante résidence — sont spacieuses, luxueuses et baignées par les vues épiques emblématiques de cette demeure. La suite parentale d’angle offre des panoramas dégagés vers le sud et l’est, de généreux placards sur mesure, un bureau-dén privé attenant et son propre balcon privé en angle. Sa salle de bains attenante en marbre comprend des meubles sur mesure, des sols en pierre, un double lavabo équipé de deux robinets Famtimi, ainsi qu’une vaste douche séparée. Les deux suites destinées aux invités sont généreusement dimensionnées, dotées de beaux placards sur mesure et offrent de magnifiques vues orientales — l’une avec une salle de bains complète attenante, l’autre desservie par une salle de bains complète dans le couloir. Avec, en prime, une grande buanderie complète avec accès de service, ainsi qu’un espace bureau ou salle de jeux près de l’escalier, le niveau inférieur est lumineux, paisible et absolument magnifique.

DESIGN CÉLESTE : Chaque millimètre de cette vaste résidence luxueuse a été soigneusement étudié et superbement réalisé. Éclairage sur mesure, boiseries personnalisées, bar dissimulé, coffre-fort dissimulé, sols chauffants dans les salles de bains, système audiovisuel intégré, stores électriques, larges planches de chêne blanc dans toute la résidence et équipements haut de gamme propulsent cette demeure personnalisée dans son propre univers de design exceptionnel.

IMMEUBLE ET QUARTIER : Idéalement située dans cet immeuble réputé pour sa gestion exemplaire, ses nombreux services et son cachet, doté d’une salle de sport rénovée, de deux entrées, de locaux à vélos et de rangement, d’une entrée agrémentée d’une cascade, d’un jardin privé et d’un garage, cette résidence penthouse de rêve bénéficie d’un service impeccable assuré par un personnel chaleureux et un responsable résident. Dans un emplacement élégant, dont les commodités font la fierté de ses habitants, cette résidence somptueuse offre un accès privilégié à toutes les destinations de shopping, de restauration, de culture, de gastronomie et de remise en forme du secteur — sans oublier une multitude d’options de transport facilement accessibles.

Bien au-dessus de tout, avec un design raffiné et de magnifiques murs de fenêtres ouverts sur le monde splendide qui s’étend au-delà, une résidence penthouse confortable, exceptionnelle — d’une beauté incomparable — vous attend.

(TAXE DE MUTATION : 2 % de

PENTHOUSE PERFECT w/EPIC CITY VIEWS (Former Home of DICK CLARK)
FRESHLY RENOVATED, JAW-DROPPING, FIVE-DIAMOND, BI-LEVEL MASTERPIECE
DIVINE, CORNER, DESIGNER STUNNER w/TWO PRIVATE, CORNER BALCONIES
(CAN BE PURCHASED FURNISHED IF DESIRED)
PIED A TERRES, PETS & SUBLETTING WELCOME
IT STARTS WITH THE VIEW: Floating high above one of NYC's most convenient, world class locations — at the most perfect penthouse level — are two open exposures with epic, postcard views East and South. Sunshine days and moonbeam nights enliven the big sky, big city vistas from every floor-to-ceiling window -- and both private terraces -- of this brand new, completely re-designed, fully renovated condominium masterpiece. Stunningly enrobed by some of NYC’s best city views, this stretch-out, highly livable, comfortable, designer home gives you a front row seat to extraordinary epic vistas: You experience world-class cityscapes downtown, and you enjoy some of the East River, and so, so much more.
SPACE GALORE: Smartly designed for ease of living, this rare, bi-level beauty was created on the coveted 38th and 39th floors of its famously well-run building. A double-corner, double-level custom home, this smart residence is comfortably scaled, expertly crafted, and well planned -- offering a big, open-plan living/dining great room (with access to one of the two private balconies), a stupendous eat-in cook's kitchen, a sit-down bar, a gallery hall, a handsome powder room, and a dual-sided gas fireplace,
KITCHEN: Rarely is form and function so beautifully paired as it is in this trophy residence. The design of the kitchen -- with its stone counters, ample custom cabinetry, suite of appliances (by Wolfe and Subzero), gas cooktop, and top-shelf fixtures -- is a marvelous marriage of pretty and practical. Served by a dining bar and an en suite dining area with dramatic city views, this curated culinary dream space has it all.
BEDROOMS & BATHS: Down the easy, dramatic stairs are the bedroom suites. Big, bright, and beautiful, these rooms — like the rest of this impressive residence — are large, and luxe, and enveloped by this home's signature epic views. The corner primary bedroom suite offers open vistas South and East, amole custom closets, a bonus en suite den, and its own private, corner balcony. Its ensuite marble bath enjoys custom cabinetry, stone floors, dual sinks with dual Famtimi faucets, and a separate jumbo shower. Both guest bedroom suites are well-scaled with good custom closets, and wonderful Eastern views — one with a full en suite bath, and the other served by a full hall bath. With a bonus, full laundry room with service entry, and with a bonus office/play space by the stairs, the lower level is bright, peaceful, and glorious.
HEAVENLY DESIGN: Every millimeter of this large, luxe home has been carefully considered and beautifully implemented. Custom lighting, custom millwork, a hidden bar, a hidden safe, heated bathroom floors, integrated AV system, electric blinds, wide, White Oak planks throughout, and top-tier fixtures serve to launch this custom home into its own gorgeous, designer orbit.
BUILDING & NEIGHBORHOOD: Supremely situated in its famously well-run, well-served, seasoned building with redone gym, dual entrances, bike/storage rooms, waterfall entry, private garden, and garage, this dream penthouse enjoys impeccable service from a friendly staff, and a resident manager. With an elegant location, whose conveniences come with bragging rights, this resplendent residence enjoys prime access to every area shopping, dining, cultural, culinary and fitness destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
High above it all, with an elevated design and wonderful walls of windows onto the glorious world beyond, a comfortable and special -- beyond beautiful -- penthouse home awaits you.
(FLIP TAX: 2% of