225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Prix demandé : 2 435 000 $

Une maison de ville brooklynoise intemporelle offrant la flexibilité recherchée par les acheteurs d’aujourd’hui, le 225 Madison Street est une magnifique résidence en briques de deux familles, proposant environ 3 200 pieds carrés d’espace habitable sur un généreux terrain de 20 x 100 pieds, au cœur de Bedford-Stuyvesant.

Construite en 1910, cette maison de ville classique de trois étages allie caractère historique et attrait durable en tant qu’investissement. Sa belle façade en briques, son perron surélevé, ses clôtures décoratives en fer forgé et son environnement bordé d’arbres matures créent une première impression remarquable, tandis que les fenêtres modernes de remplacement améliorent le confort quotidien sans compromettre l’intégrité architecturale de la maison.

Configurée comme une résidence légale de deux familles, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle pour différents modes de vie. Les propriétaires occupants peuvent profiter de l’espace et de l’intimité d’une maison de ville brooklynoise tout en compensant les coûts de propriété grâce aux revenus locatifs. Les investisseurs apprécieront les multiples possibilités de revenus de la propriété ainsi que son potentiel de valorisation à long terme dans l’un des quartiers de maisons de ville les plus établis de Brooklyn. Elle convient également parfaitement à une habitation multigénérationnelle, en offrant deux logements indépendants sous un même toit.

À l’intérieur, environ 3 200 pieds carrés offrent une remarquable base à personnaliser, rénover ou profiter immédiatement, selon la vision du prochain propriétaire. La configuration classique de la maison de ville, ses proportions généreuses et sa construction solide en briques constituent le socle d’une résidence capable d’évoluer au gré des besoins tout en préservant son caractère historique.

Les autres caractéristiques du bâtiment comprennent des planchers en bois, un chauffage à vapeur et radiateurs alimenté au gaz, un sous-sol complet, un toit plat ainsi que des espaces extérieurs à l’avant et à l’arrière. La construction mitoyenne de type maison de ville, l’emprise au sol importante et la cour arrière privée renforcent encore son potentiel de rénovation réfléchie et d’aménagement intérieur-extérieur modulable.

Situé dans une zone de zonage R6B, le quartier environnant conserve l’échelle et le charme qui ont fait de Bedford-Stuyvesant l’une des communautés résidentielles les plus prisées de Brooklyn. Les résidents profitent de rues pittoresques bordées d’arbres, de cafés et restaurants réputés, de boutiques de quartier, de parcs locaux et d’un accès pratique au métro permettant de rejoindre facilement le centre de Brooklyn et Manhattan.

Au prix demandé de 2 435 000 $ — soit environ 761 $ par pied carré de bâtiment — le 225 Madison Street représente une occasion remarquable d’acquérir une maison de ville brooklynoise de belle superficie, combinant caractère architectural, potentiel de revenus et valeur durable dans l’un des quartiers historiques les plus recherchés de l’arrondissement.

Points forts de la propriété :
• Maison de ville légale de deux familles
• Environ 3 200 pieds carrés
• Terrain de 20 x 100 pieds (2 000 pieds carrés)
• Trois étages
• Construite en 1910
• Belle façade en briques avec détails architecturaux historiques
• Perron surélevé et entrée au niveau du jardin
• Fenêtres modernes de remplacement
• Clôtures décoratives en fer forgé
• Située dans une zone de zonage R6B
• Possibilité flexible pour propriétaire occupant, investissement ou habitation multigénérationnelle
• Emplacement privilégié à Bedford-Stuyvesant, à proximité des commodités du quartier et des transports en commun
• Sous-sol complet
• Grande cour arrière et espace extérieur à l’avant
• Planchers en bois
• Chauffage à vapeur et radiateurs alimenté au gaz
• Toit plat et construction mitoyenne de type maison de ville

Architecture brooklynoise classique. Habitation flexible. Potentiel d’investissement durable.

Les options de transport comprennent les lignes A et C à Nostrand Avenue ainsi que la ligne G à Bedford-Nostrand Avenues, en plus du service du Long Island Rail Road à Nostrand Avenue. Les lignes d’autobus B44/B44-SBS, B25, B26 et B49 offrent des liaisons supplémentaires dans tout Brooklyn. Le parc Herbert Von King propose des espaces verts, des activités récréatives et une programmation communautaire, tandis que le Bedford-Stuyvesan alentour

225 Madison Street Bedford-Stuyvesant Asking $2,435,000
A timeless Brooklyn townhouse with the flexibility today's buyers demand, 225 Madison Street is a beautifully proportioned two-family brick residence offering approximately 3,200 square feet of living space on a generous 20' 100' lot in the heart of Bedford-Stuyvesant.Built in 1910, this classic three-story row-house blends historic character with enduring investment appeal. The handsome brick facade, elevated stoop, decorative wrought-iron fencing, and mature tree-lined streetscape create an impressive first impression, while modern replacement windows enhance everyday comfort without compromising the home's architectural integrity.Configured as a legal two-family residence, the property presents exceptional flexibility for a variety of lifestyles. Owner-occupants can enjoy the space and privacy of a Brooklyn townhouse while offsetting ownership costs with rental income. Investors will appreciate the property's multiple income opportunities and long-term appreciation potential in one of Brooklyn's most established townhouse neighborhoods. It is equally well-suited for multigenerational living, offering two independent residences under one roof.Inside, approximately 3,200 square feet provide an outstanding canvas for customization, renovation, or immediate enjoyment, depending on the next owner's vision. The classic townhouse layout, generous proportions, and solid brick construction create the foundation for a residence that can evolve with changing needs while preserving its historic character.Additional building features include hardwood flooring, gas-fired steam/radiator heating, a full basement, a flat roof, and both front and rear outdoor areas. The home's attached row-house construction, substantial footprint, and private backyard further enhance its potential for thoughtful renovation and adaptable indoor-outdoor living.
Located within an R6B zoning district, the surrounding neighborhood maintains the scale and charm that have made Bedford-Stuyvesant one of Brooklyn's most sought-after residential communities. Residents enjoy picturesque, tree-lined streets, celebrated cafés and restaurants, neighborhood boutiques, local parks, and convenient subway access providing easy connections to Downtown Brooklyn and Manhattan.
At an asking price of $2,435,000-approximately $761 per building square foot- 225 Madison Street represents a compelling opportunity to acquire a substantial Brooklyn townhouse combining architectural character, income-producing potential, and lasting value in one of the borough's most desirable historic neighborhoods.
Property Highlights: Legal two-family townhouse Approximately 3,200 square feet 20' 100' lot (2,000 SF) Three stories Built in 1910 Attractive brick facade with historic architectural details Elevated stoop and garden-level entrance Modern replacement windows Decorative wrought-iron fencing Located in an R6B zoning district Flexible owner-occupant, investment, or multigenerational living opportunity Prime Bedford-Stuyvesant location with neighborhood amenities and public transportation Full basement Full rear yard and front outdoor area Hardwood flooring Gas-fired steam/radiator heating Flat roof and attached rowhouse construction Classic Brooklyn architecture. Flexible living. Enduring investment potential.Transportation options include the A and C trains at Nostrand Avenue and the G train at Bedford-Nostrand Avenues, along with the Long Island Rail Road service at Nostrand Avenue. The B44/B44-SBS, B25, B26, and B49 bus routes provide additional connections throughout Brooklyn. Herbert Von King Park offers green space, recreation, and community programming, while the surrounding Bedford-Stuyvesant