Bienvenue dans ce spacieux Junior 6 des appartements Philip Howard, qui offre deux vraies chambres, une pièce polyvalente supplémentaire, deux salles de bains complètes, un balcon privé et d’exceptionnels espaces de rangement, le tout au 18e étage. L’agencement flexible comprend un salon généreusement dimensionné ainsi qu’une pièce indépendante actuellement aménagée en salle à manger formelle. Selon vos besoins, cet espace adaptable peut facilement servir de troisième chambre, comme le suggère la mise en scène virtuelle, de chambre d’amis, de bureau à domicile ou de pièce polyvalente.

Perché en hauteur au-dessus du quartier, l’appartement bénéficie d’une magnifique lumière l’après-midi, de superbes couchers de soleil et d’une vue dégagée et panoramique s’étendant jusqu’à la plage. Sortez sur votre balcon privé carrelé et profitez pleinement du panorama.

La cuisine rénovée, dotée d’une fenêtre, comprend de beaux meubles traditionnels aux finitions chaleureuses couleur miel, des plans de travail en quartz, un évier profond en acier inoxydable de style ferme avec robinet à douchette extractible, ainsi qu’un ensemble complet d’appareils électroménagers en acier inoxydable, notamment une cuisinière à cinq brûleurs, un four à micro-ondes installé au-dessus, un réfrigérateur à portes françaises avec distributeur d’eau et un lave-vaisselle pleine largeur.

Les deux salles de bains sont en excellent état. L’une dispose d’une fenêtre ainsi que d’une baignoire-douche, tandis que l’autre, attenante à une chambre, offre une cabine de douche. Le rangement constitue un autre atout majeur, avec plusieurs dressings et placards surdimensionnés répartis dans tout l’appartement. Des climatiseurs muraux sont installés dans plusieurs pièces.

Au-delà de l’appartement lui-même, le Philip Howard propose une impressionnante gamme de services haut de gamme. Les résidents bénéficient d’un service de portier 24 h/24 et 7 j/7, d’un surintendant résidant sur place, d’une équipe de porteurs attitrés, d’une grande piscine extérieure, d’une aire de jeux privée et de deux buanderies rénovées. Une allée circulaire facilite les déposes et les prises en charge, tandis que des places de stationnement dans le garage sont disponibles sur liste d’attente et que des espaces de rangement personnels sont proposés dans l’immeuble.

Les commodités du quotidien se trouvent juste devant votre porte, avec Target, Aldi et HomeGoods directement de l’autre côté de la rue. Le Brooklyn College et ses installations sportives sont à quelques pâtés de maisons, tandis que les lignes de métro 2 et 5 permettent de se déplacer facilement dans Brooklyn et jusqu’à Manhattan. Pour une escapade rapide, la plage de Riis se trouve à environ 20 minutes en voiture.

La coopérative autorise le financement avec un apport initial d’à peine 10 %. L’immeuble abrite également un programme NORC (communauté de retraités naturellement constituée), situé sur place et offrant des services et un soutien aux résidents âgés et aux voisins admissibles.

Veuillez noter que les animaux domestiques ne sont pas autorisés au 1655 Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.