Un véritable « Diamant Brut » avec un potentiel énorme pour les investisseurs, développeurs, entrepreneurs ou acheteurs cherchant à créer une valeur substantielle. Proposé à 680 000 $, le 56 Hunt Ave présente une occasion unique d'acquérir une maison existante avec un espace de terrain supplémentaire totalisant environ 5 000 pieds carrés.
La propriété existante fait environ 1 700 pieds carrés, y compris le sous-sol, et nécessite une rénovation complète. La rénovation comprendra la mise à jour du système électrique selon les normes actuelles, ainsi que des améliorations telles que de la peinture, des revêtements de sol, des portes, des fenêtres, des appareils de cuisine et d'autres améliorations cosmétiques et fonctionnelles.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est l'espace supplémentaire d'environ 5 000 pieds carrés de terrain combiné qui l'accompagne. Il est rare de trouver une opportunité avec cette quantité de terrain et le potentiel de rénover la maison existante tout en explorant la possibilité de construire une deuxième résidence familiale sur l'espace de terrain supplémentaire, sous réserve de zonage, de permis, d'approbations et de la diligence raisonnable de l'acheteur.
La propriété n'a eu qu'un seul propriétaire et offre plusieurs possibilités de création de valeur. Un investisseur pourrait rénover et moderniser la maison existante tout en explorant simultanément le développement d'une résidence familiale supplémentaire. Une fois terminées, les deux propriétés pourraient potentiellement être commercialisées séparément, créant ainsi l'opportunité d'une équité significative et d'un retour sur investissement.
La proposition de valeur est claire : acquérir, rénover, développer et maximiser le potentiel de la propriété. Avec la bonne vision et une exécution adéquate, cela pourrait être une opportunité de récupérer l'investissement initial et potentiellement générer un profit supplémentaire, sous réserve des coûts de construction, des conditions du marché, du zonage, des approbations et des valeurs de revente finales.
Le 56 Hunt Ave n'est pas un projet de rénovation typique. C'est une rare opportunité de terrain et de développement pour un acheteur qui peut voir au-delà de l'état actuel et reconnaître le potentiel.
Proposé à 680 000 $. Les acheteurs sont fortement encouragés à réaliser leur propre diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, l'aire constructible, les limites de propriété, les permis, les approbations, la faisabilité de construction et le potentiel de développement.
ID #
1039612
Détails
3 chambre, 2 sdb, garage, extérieur: 0.06 acres, Intérieur: 1700 ft2, 158m2 Âge de l'annonce (DOM): 4 jours
Année de construction
1940
Taxes (par an)
$204
Type de carburant
Huile
Sous-sol
Sous-sol partiel
Type de garage
Garage attenant
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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Un véritable « Diamant Brut » avec un potentiel énorme pour les investisseurs, développeurs, entrepreneurs ou acheteurs cherchant à créer une valeur substantielle. Proposé à 680 000 $, le 56 Hunt Ave présente une occasion unique d'acquérir une maison existante avec un espace de terrain supplémentaire totalisant environ 5 000 pieds carrés.
La propriété existante fait environ 1 700 pieds carrés, y compris le sous-sol, et nécessite une rénovation complète. La rénovation comprendra la mise à jour du système électrique selon les normes actuelles, ainsi que des améliorations telles que de la peinture, des revêtements de sol, des portes, des fenêtres, des appareils de cuisine et d'autres améliorations cosmétiques et fonctionnelles.
Ce qui distingue vraiment cette propriété est l'espace supplémentaire d'environ 5 000 pieds carrés de terrain combiné qui l'accompagne. Il est rare de trouver une opportunité avec cette quantité de terrain et le potentiel de rénover la maison existante tout en explorant la possibilité de construire une deuxième résidence familiale sur l'espace de terrain supplémentaire, sous réserve de zonage, de permis, d'approbations et de la diligence raisonnable de l'acheteur.
La propriété n'a eu qu'un seul propriétaire et offre plusieurs possibilités de création de valeur. Un investisseur pourrait rénover et moderniser la maison existante tout en explorant simultanément le développement d'une résidence familiale supplémentaire. Une fois terminées, les deux propriétés pourraient potentiellement être commercialisées séparément, créant ainsi l'opportunité d'une équité significative et d'un retour sur investissement.
La proposition de valeur est claire : acquérir, rénover, développer et maximiser le potentiel de la propriété. Avec la bonne vision et une exécution adéquate, cela pourrait être une opportunité de récupérer l'investissement initial et potentiellement générer un profit supplémentaire, sous réserve des coûts de construction, des conditions du marché, du zonage, des approbations et des valeurs de revente finales.
Le 56 Hunt Ave n'est pas un projet de rénovation typique. C'est une rare opportunité de terrain et de développement pour un acheteur qui peut voir au-delà de l'état actuel et reconnaître le potentiel.
Proposé à 680 000 $. Les acheteurs sont fortement encouragés à réaliser leur propre diligence raisonnable indépendante concernant le zonage, l'aire constructible, les limites de propriété, les permis, les approbations, la faisabilité de construction et le potentiel de développement.
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