Présentation de la Résidence 2F au 117 Powers Street, un appartement d'une chambre de 684 pieds carrés au deuxième étage, à l'avant, avec un bureau à domicile dédié séparé de la chambre et une terrasse privée sur le toit de 71 pieds carrés avec sa propre cabane.

C'est le plus grand des quatre plans d'une chambre et celui qui tire le meilleur parti de l'exposition à l'avant. Des fenêtres du sol au plafond à cadre en bronze laissent entrer la lumière du sud sur des planchers en chêne blanc sous des plafonds de 10'6", et le plan garde le bureau à l'écart de la chambre, une pièce conçue plutôt qu'un coin réaffecté, et le détail qui est devenu le facteur décisif pour un grand nombre d'acheteurs d'appartements d'une chambre.

L'espace extérieur se trouve au-dessus du bâtiment plutôt que devant le salon, ce qui est la meilleure disposition des deux. La terrasse privée sur le toit est accessible par l'escalier commun, réservé à cette résidence seule, et est dotée de sa propre cabane sous le ciel ouvert. Elle est plus calme que n'importe quel balcon sur une rue, et c'est la raison pour laquelle un appartement d'une chambre dans ce bâtiment rivalise avec des maisons beaucoup plus grandes.

La cuisine est entièrement intégrée et conçue pour la cuisine réelle : une cuisinière à induction Smeg de 30" en acier inoxydable sous une hotte Smeg entièrement intégrée, un réfrigérateur et un lave-vaisselle Fisher & Paykel prêts à être habillés, un refroidisseur à vin XO de 24" à deux zones prêt à être habillé, un robinet de remplissage mural Hansgrohe Talis C, un robinet à douche Hansgrohe Talis N en acier optique, un évier de travail en inox Ruvati de 28" à encastrer, et des plans de travail en Calacatta Rubino polis montés à la hauteur pleine en tant que crédence.

La salle de bain est finie comme un havre de paix, avec des robinets Hansgrohe Tecturis S et un système de douche thermostatique en nickel brossé, un cabinet de médecine récessé Kohler Maxstow, un toilette à cuve unique Signature Hardware Sitka, et un drain de douche linéaire Infinity Drain avec des bordures en carreaux Schluter FINEC. Un placard à laver dans la salle de bain est équipé de branchements pour un lave-linge et un sèche-linge combinés sans évacuation, et des serrures mortaises en nickel satiné Emtek sont présentes sur toutes les portes.

Le 117 Powers Street est un condominium de sept résidences à Williamsburg avec un hall d'entrée en chêne blanc, des fenêtres à cadre en bronze, et un espace extérieur privé pour chaque maison. Restaurants, cafés, parcs et le L à Graham Avenue sont tous accessibles à pied en quelques minutes.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.