Nouveau développement Occupation immédiate Facilité de propriété inégalée

Unique en son genre à The Perrie, ce penthouse de condominium d’une chambre avec une terrasse privée sur le toit couronne la tour et offre des vues imprenables sur la ligne d'horizon de Midtown. The Perrie est un développement de services complets, distingué par un processus d'achat simplifié et des politiques de propriété exceptionnellement flexibles.

Conçu avec soin, cette résidence au dernier étage dispose de 652 pieds carrés d'espace intérieur et de 431 pieds carrés d'espace extérieur privé. La cuisine ouverte et le salon créent un cadre harmonieux pour se divertir, tandis que le balcon privé prolonge l'espace de vie à l'extérieur avec un espace vert tranquille surplombant la ville. La vaste terrasse sur le toit offre un cadre spectaculaire pour des rassemblements au soleil ou sous les étoiles.

Des planchers en chêne blanc à larges lames, de grandes fenêtres et portes en verre, ainsi qu'une salle de bain en marbre sereine créent une palette intérieure calme et cohérente. Avec un lave-linge/sèche-linge Bosch dans la maison, la disposition privilégie un véritable confort de vie.

La cuisine est un espace lumineux et social avec des armoires en gris chaud sur mesure, des comptoirs en quartz et un dosseret en marbre poli. Un îlot en marbre de Carrare offre un grand espace de seating. Les appareils incluent un four mural Bosch, une cuisinière à gaz à quatre feux, un réfrigérateur intégré avec panneaux et un lave-vaisselle.

The Perrie permet aux propriétaires de louer leurs condominiums pour aussi peu que 30 jours, ce qui est considérablement plus flexible que le minimum typique de douze mois dans les immeubles de Manhattan.

Les équipements améliorent la vie quotidienne : un jardin d'entrée avec auvent et portail mène au hall d'accueil à double hauteur, surveillé 24 heures sur 24 ; une cour paysagée avec foyer offre une escapade extérieure tranquille ; et un centre de remise en forme, une suite de coworking et un salon pour résidents complètent l'offre.

Situé entre Grand Central et les Nations Unies, The Perrie se trouve à un point stratégique dans Midtown East. Des développements majeurs tels que le siège mondial de JPMorgan Chase au 270 Park Avenue, le nouveau siège de Citadel au 350 Park Avenue, et One Vanderbilt redessinent le quartier et apportent une nouvelle énergie à l'un des quartiers les mieux connectés de Manhattan.

The Perrie est la propriété à Manhattan, clairement réalisée.

Veuillez noter que les photos peuvent refléter une unité similaire. Ceci n'est pas une offre. Les conditions d'offre complètes se trouvent dans un plan d'offre disponible auprès du promoteur. Numéro de dossier : CD150044. Le promoteur se réserve le droit d’apporter des modifications conformément aux termes du plan d’offre. Adresse de la propriété : 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Promoteur : 46 Turtle Bay LLC. Adresse du promoteur : C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3ème étage, New York, NY 10013. Égalité des opportunités en matière de logement.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.