**Veuillez consulter les exigences de la HDFC avant de nous contacter.**
Il s’agit d’une coopérative HDFC soumise à un plafond de revenus fixé à 165 % de l’AMI. Le revenu annuel ne doit pas dépasser 223 905 $ (pour deux personnes), 251 955 $ (pour trois personnes) ou 279 840 $ (pour quatre personnes). Le nombre d’occupants ne peut être inférieur à deux (2) ni supérieur à quatre (4) personnes. L’appartement doit être utilisé comme résidence principale.

Découvrez ce magnifique logement de deux chambres et une salle de bains situé au 457 West 35th Street. L’appartement 4E bénéficie de hauts plafonds, de parquets en bois d’origine et d’un espace généreux. Cette vaste résidence traversante est en excellent état et se trouve au 4e étage d’un immeuble bien entretenu sans ascenseur.

L’appartement comprend un très grand salon baigné d’une belle lumière orientée au sud, ainsi qu’un bureau. Les deux chambres sont très calmes et peuvent accueillir des lits doubles. La cuisine moderne en longueur offre beaucoup de surface de travail ainsi qu’un lave-vaisselle, et profite de la lumière entrant par une grande fenêtre orientée au nord. Un lave-linge et un sèche-linge peuvent être installés sous réserve de l’approbation du conseil d’administration. Une grande salle à manger séparée se trouve à côté de la cuisine et dispose d’une magnifique cheminée décorative.

À l’étage, profitez de la superbe terrasse sur le toit, meublée, de l’immeuble, offrant de magnifiques vues sur la ville. Les autres équipements comprennent une cour arrière paisible et un système d’interphone Butterfly MX. L’immeuble accepte les animaux de compagnie.

L’emplacement pratique se trouve à proximité de la ligne 7, à environ un pâté de maisons, des commerces alimentaires Brooklyn Fare et Whole Foods Market, ainsi que des activités de loisirs et des magasins de Hudson Yards. Vous pourrez également profiter des beaux espaces de loisirs le long de l’Hudson River. Grâce à son accès facile à Chelsea, Hell’s Kitchen et Midtown Manhattan, vous pourrez aisément profiter de tout ce que la ville a à offrir.

Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.

**Please review HDFC requirements before reaching out.**
This is an HDFC coop with an income cap at 165% AMI. Annual income must not exceed $223,905 (for two people), $251,955 (for three people), or $279,840 (for four people). The number of occupants cannot be less than two (2) or greater than four (4) persons. The apartment must be used as a primary residence.

Introducing a wonderful 2-bedroom, 1-bathroom home at 457 West 35th Street. Apartment 4E features high ceilings, original hardwood floors, and an abundance of space. This expansive floor-through residence is in great condition and is on the 4th floor of a well-maintained non-elevator building.

The apartment offers a very large living room with beautiful Southern-facing light and a den. Both bedrooms are super quiet and can accommodate full size beds. The modern galley kitchen includes plenty of counter space and a dishwasher with light flowing in through a large North-facing window. A washer/dryer can be added with board approval. There is a large separate dining room off of the kitchen with a gorgeous decorative fire place.

Venture upstairs to enjoy the building’s fabulous furnished roof deck with gorgeous city views. Additional amenities include: a tranquil rear courtyard, and Butterfly MX intercom system. The building is pet-friendly.

The convenient location offers close proximity to the 7 Train (about 1 block away), grocery options at Brooklyn Fare & Whole Foods Market, entertainment & shopping at Hudson Yards, and beautiful recreation opportunities along the Hudson River. With great access to Chelsea, Hell’s Kitchen & Midtown Manhattan, one can easily take advantage of all the city has to offer.

Some photos have been virtually staged.