Une occasion rare de créer une résidence duplex extraordinaire

Une opportunité exceptionnelle de combiner et de créer deux résidences de condominium boutique à plein étage spectaculaires en un duplex expansive d'environ 2 400 pieds carrés, avec quatre chambres, quatre salles de bains, et la possibilité d'une terrasse sur le toit privée (sous réserve d'approbation). Proposé comme Résidence 4, cette maison soigneusement conçue offre l'échelle et le caractère rarement trouvés à Manhattan, alliant harmonieusement des intérieurs inspirés des lofts avec un luxe moderne.

Conçu pour maximiser aussi bien les divertissements que la vie quotidienne, le niveau inférieur présente un vaste salon à concept ouvert, une salle à manger et une cuisine de chef avec des plafonds de 11 pieds, des portes dramatiques de 9 pieds, une brique exposée d'origine et des fenêtres surdimensionnées avec des expositions nord et sud protégées qui inondent la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. Une spacieuse chambre secondaire et une salle de bains complète viennent compléter ce niveau, tandis qu'un escalier intérieur relie les deux étages.

Le niveau supérieur est conçu comme une aile de chambre privée, offrant une impressionnante suite principale avec un généreux dressing et une salle de bains attenante semblable à un spa, ainsi que deux chambres supplémentaires, deux salles de bains complètes, et un coin buanderie idéalement situé. La disposition flexible offre une intimité exceptionnelle tout en s'adaptant à une variété de modes de vie, que ce soit pour des familles, des invités ou des besoins de bureau à domicile.

Au-dessus, la résidence offre la possibilité de se connecter à une terrasse sur le toit privée d'environ 1 000 pieds carrés (sous réserve d'approbation), conçue comme une véritable extension extérieure de la maison avec plusieurs espaces de divertissement, de restauration et de détente.

Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve la climatisation centralisée, une laveuse et une sécheuse dans l'unité, un grand espace de rangement privé, un stockage de vélos et des coûts de possession remarquablement bas.

Situé dans un íntime condominium boutique en pierre brune, 506 East 119th Street est à quelques pas d'East River Plaza, qui abrite Costco, Aldi, et de nombreuses commodités quotidiennes. La ligne 6 à la 116e rue offre un accès facile à Midtown, tandis que l'Upper East Side et une sélection croissante de restaurants, cafés et parcs du quartier sont tous facilement accessibles.

Veuillez noter : La Résidence 4 combinée est une configuration proposée basée sur le plan alternatif d'étage ci-joint. La combinaison et l'accès à la terrasse sur le toit sont soumis à toutes les approbations requises et doivent être vérifiés indépendamment par les acheteurs.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.