$10 - 17-39 Midland Avenue, Middletown, NY 10940｜ID # 985146
Property Description « French »
Opportunité unique de louer un bâtiment sur mesure de 125 800 pieds carrés pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution sur environ 11,2 acres dans la ville de Middletown, dans le comté d'Orange, NY. Au fur et à mesure que le projet avance dans le processus d'approbation municipale, les locataires potentiels ont la possibilité de collaborer avec le promoteur sur le design final du bâtiment, en adaptant les installations à leurs exigences opérationnelles avant le début de la construction.
Le bâtiment proposé mesure environ 340' x 370' et est conçu avec une hauteur libre de plafond de 40 pieds, 11 quais de chargement et 164 places de stationnement sur site, créant un agencement efficace pour la fabrication, l'entreposage, la logistique, l'exécution du commerce électronique et les opérations de distribution régionale. Les infrastructures prévues comprennent de l'eau et des égouts municipaux, un service électrique lourd, du gaz naturel, ainsi que des systèmes modernes de chauffage, de climatisation et d'éclairage.
Situé dans le district de zonage industriel lourd I-2 de la ville de Middletown, la propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations industrielles, d'entreposage, de distribution, de logistique, de stockage, de contrats, et d'autres utilisations industrielles lourdes, sous réserve d'approbations municipales.
L'emplacement du site adjacent à un corridor ferroviaire existant crée le potentiel d'une installation desservie par le rail. Sous réserve d'examen technique et d'approbations ferroviaires, un futur embranchement ferroviaire pourrait se connecter au chemin de fer Middletown & New Jersey, offrant un accès au réseau ferroviaire de fret Norfolk Southern et améliorant les capacités d'expédition multimodale. Le bâtiment sera conçu avec des portes de passage surdimensionnées aux côtés du futur embranchement ferroviaire pour le chargement/déchargement des wagons.
Stratégiquement situé à environ 4 miles de l'Interstate 84 et des routes NYS 17 et à 20 miles de l'aéroport international Stewart, la propriété offre une excellente connectivité régionale et la flexibilité de développer une installation industrielle moderne conçue autour des besoins opérationnels à long terme d'un locataire. Les approbations de projet sont actuellement en cours, avec une occupation anticipée au T3-T4 2027, sous réserve d'approbations municipales, de permis et de plannings de construction.
ID #
985146
Année de construction
2027
Taxes (par an)
$45,559
Type de carburant
Gaz
Type de chauffage
Air chaud
Climatiseur
Climatisation centrale
Calculatrice hypothécaire
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte
Taux d'intérêt
Durée du prêt
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房屋概況 Property Description « French »« ENGLISH »
Opportunité unique de louer un bâtiment sur mesure de 125 800 pieds carrés pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution sur environ 11,2 acres dans la ville de Middletown, dans le comté d'Orange, NY. Au fur et à mesure que le projet avance dans le processus d'approbation municipale, les locataires potentiels ont la possibilité de collaborer avec le promoteur sur le design final du bâtiment, en adaptant les installations à leurs exigences opérationnelles avant le début de la construction.
Le bâtiment proposé mesure environ 340' x 370' et est conçu avec une hauteur libre de plafond de 40 pieds, 11 quais de chargement et 164 places de stationnement sur site, créant un agencement efficace pour la fabrication, l'entreposage, la logistique, l'exécution du commerce électronique et les opérations de distribution régionale. Les infrastructures prévues comprennent de l'eau et des égouts municipaux, un service électrique lourd, du gaz naturel, ainsi que des systèmes modernes de chauffage, de climatisation et d'éclairage.
Situé dans le district de zonage industriel lourd I-2 de la ville de Middletown, la propriété peut accueillir un large éventail d'utilisations industrielles, d'entreposage, de distribution, de logistique, de stockage, de contrats, et d'autres utilisations industrielles lourdes, sous réserve d'approbations municipales.
L'emplacement du site adjacent à un corridor ferroviaire existant crée le potentiel d'une installation desservie par le rail. Sous réserve d'examen technique et d'approbations ferroviaires, un futur embranchement ferroviaire pourrait se connecter au chemin de fer Middletown & New Jersey, offrant un accès au réseau ferroviaire de fret Norfolk Southern et améliorant les capacités d'expédition multimodale. Le bâtiment sera conçu avec des portes de passage surdimensionnées aux côtés du futur embranchement ferroviaire pour le chargement/déchargement des wagons.
Stratégiquement situé à environ 4 miles de l'Interstate 84 et des routes NYS 17 et à 20 miles de l'aéroport international Stewart, la propriété offre une excellente connectivité régionale et la flexibilité de développer une installation industrielle moderne conçue autour des besoins opérationnels à long terme d'un locataire. Les approbations de projet sont actuellement en cours, avec une occupation anticipée au T3-T4 2027, sous réserve d'approbations municipales, de permis et de plannings de construction.
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