Rare résidence coopérative duplex d'avant-guerre Une œuvre maîtresse intemporelle de Manhattan où élégance historique rencontre un mode de vie moderne raffiné. Il est rare qu'une résidence de ce calibre devienne disponible. Ce duplex exceptionnel d'avant-guerre a été méticuleusement rénové pour préserver son caractère architectural original tout en intégrant sans effort les commodités modernes les plus désirables d'aujourd'hui. Riche en histoire et en sophistication, il offre un style de vie extraordinaire dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Manhattan. Entrez au cinquième étage, où un agencement pensé vous accueille avec deux chambres spacieuses, offrant à la fois intimité et confort. La suite principale tranquille est remplie de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres et dispose d'un espace de rangement abondant. Deux salles de bains élégamment aménagées avec fenêtres créent une atmosphère lumineuse et de spa, tandis que la cuisine ouverte de chef avec fenêtres allie élégance classique et fonctionnalité contemporaine. Dotée de comptoirs en pierre haut de gamme, d'armoires sur mesure, d'un espace de rangement pour les provisions et d'un lave-linge et sèche-linge dans l'unité, elle est parfaitement conçue pour un mode de vie quotidien et des réceptions sans effort. Un hall d'entrée gracieux mène au niveau inférieur dramatique, où la véritable grandeur de la maison se déploie. Baignée de lumière du nord grâce à des plafonds spectaculaires de 22 pieds et des fenêtres surélevées, les vastes salons et salles à manger donnent sur un paisible jardin de townhouse avec des vues captivantes sur la ville au-delà. Le salon élégant est ancré par une charmante cheminée à bois et des étagères intégrées sur mesure, créant un cadre chaleureux et accueillant pour des rassemblements intimes. La salle à manger formelle peut confortablement accueillir douze invités et dispose d'un bar humide discret et d'un toilette pour invités attenant, ce qui la rend idéale pour un divertissement raffiné. De riches parquets en bois, la climatisation centrale et de magnifiques détails d'époque préservés complètent cette résidence remarquable avec chaleur, caractère et attrait intemporel. Cette maison distinctive fait partie des seulement 21 résidences dans une coopérative historique d'avant-guerre, reconnue comme la deuxième conversion coopérative de Manhattan, ce qui en fait une pièce véritablement significative de l'histoire architecturale de New York. Parfaitement située au cœur de l'Upper East Side, la résidence se trouve à seulement trois pâtés de maisons de Central Park et à quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques, musées et monuments culturels de la ville. Les résidents bénéficient d'un accès exceptionnel aux lignes de métro 4, 5, 6, N, Q, à plusieurs lignes de bus et à des destinations gastronomiques renommées, dont Avra et Serafina. La coopérative avec services complets offre un surintendant résident, un portier à temps partiel et une politique favorable aux animaux de compagnie. La propriété en pied-à-terre et la sous-location sont autorisées, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les résidents principaux et les propriétaires secondaires. Un rangement supplémentaire au sous-sol est disponible à la location pour 165 $ par mois. 98 parts coopératives Une occasion véritablement rare de posséder une résidence d'avant-guerre distinguée qui combine magnifiquement provenance historique, grandeur architecturale et luxe contemporain dans l'une des adresses les plus prisées de New York.

Rare Pre-War Duplex Cooperative Residence A timeless Manhattan masterpiece where historic elegance meets refined modern living. Seldom does a residence of this caliber become available. This exceptional pre-war duplex has been meticulously renovated to preserve its original architectural character while seamlessly incorporating today's most desirable modern amenities. Rich in history and sophistication, it offers an extraordinary lifestyle in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods. Enter on the fifth floor, where a thoughtfully designed layout welcomes you with two generously proportioned split bedrooms, providing both privacy and comfort. The tranquil primary suite is filled with natural light through oversized windows and features abundant closet space. Two beautifully appointed windowed bathrooms create a bright, spa-like atmosphere, while the open windowed chef's kitchen blends classic elegance with contemporary functionality. Complete with premium stone countertops, custom cabinetry, pantry storage, and an in-unit washer and dryer, it is perfectly designed for everyday living and effortless entertaining. A gracious entrance foyer leads to the dramatic lower level, where the home's true grandeur unfolds. Bathed in northern light from spectacular 22-foot ceilings and soaring windows, the expansive living and dining rooms overlook a peaceful townhouse garden with captivating city views beyond. The elegant living room is anchored by a charming wood-burning fireplace and custom built-in bookshelves, creating a warm and inviting setting for intimate gatherings. The formal dining room comfortably accommodates twelve guests and features a discreet wet bar and an adjoining guest powder room, making it ideal for sophisticated entertaining. Rich hardwood floors, central air conditioning, and beautifully preserved period details complete this remarkable residence with warmth, character, and timeless appeal. This distinctive home is one of only 21 residences in a historic pre-war cooperative, recognized as Manhattan's second cooperative conversion , making it a truly significant piece of New York architectural history. Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, the residence is just three blocks from Central Park and moments from some of the city's finest restaurants, boutiques, museums, and cultural landmarks. Residents enjoy exceptional convenience with nearby access to the 4, 5, 6, N, Q subway lines , multiple bus routes, and renowned dining destinations including Avra and Serafina. The full-service cooperative offers a live-in superintendent, part-time doorman, and a pet-friendly policy. Pied-a`-terre ownership and subletting are permitted, offering exceptional flexibility for both primary residents and secondary homeowners. Additional basement storage is available for rent at $165 per month . 98 Cooperative Shares A truly rare opportunity to own a distinguished pre-war residence that beautifully combines historic provenance, architectural grandeur, and contemporary luxury in one of New York City's most coveted addresses.