$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « French »

Opportunité d'investissement mixte exceptionnelle à quelques pâtés de maisons de la rue Roosevelt animée au cœur d'Elmhurst. Ce bien en briques solide offre la combinaison parfaite de flexibilité, de potentiel de revenus et de valeur à long terme pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs. La propriété dispose d'un bureau médical au rez-de-chaussée, d'un bureau au deuxième étage qui sera livré vide, et d'un appartement de 3 chambres au troisième étage qui peut également être livré vide, offrant une flexibilité exceptionnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant à occuper ou louer les espaces disponibles. La propriété comprend également deux places de parking à l'avant, une commodité précieuse pour les entreprises, les clients et les locataires.

Entourée de restaurants, de commerces, de bureaux médicaux et de commodités quotidiennes, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et est idéalement située à proximité de la ligne 7 du métro et des lignes de bus Q32 et Q29, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises, les locataires et les futurs occupants. Loyers de marché estimés : bureau médical au rez-de-chaussée 5 000 $/mois, bureau au deuxième étage 4 000 $/mois, et appartement au troisième étage 3 500 $/mois (environ 150 000 $ de potentiel brut annuel). Dépenses annuelles réelles : 52 872 $. Que vous cherchiez à investir ou à occuper, cette propriété mixte polyvalente offre une flexibilité exceptionnelle et une valeur à long terme.

MLS #‎	1025516
Année de construction	1955
Taxes (par an)	$38,172
Type de carburant	Gaz
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q29
	3 min du bus n° Q32, Q33
	6 min du bus n° Q49
	7 min du bus n° Q53
	10 min du bus n° Q47, Q58, Q70
Métro Subway	3 min du 7
	7 min du M, R
Train (LIRR)	1.2 miles de la gare « Woodside »
	2 miles de la gare « Mets-Willets Point »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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