$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « French »

Penthouse duplex avec espace extérieur et stationnement attribué à Forest Hills !

Perché au sommet du condominium Forest Hills Royale, ce spectaculaire penthouse duplex de 1 155 pieds carrés offre 3 chambres, 2 salles de bain en marbre, converties à l'origine de 2 chambres. La 3ème chambre propose une pièce polyvalente idéale pour un bureau à domicile ou une chambre d'enfant. Le niveau principal baigné de soleil met en valeur une cuisine ouverte récemment rénovée avec une nouvelle cuisinière à gaz, des places assises au bar de petit-déjeuner et une circulation fluide vers le vaste salon. Sortez sur votre balcon privé et profitez de vues dégagées sur le parc Flushing Meadows, le lac Meadow et l'horizon lointain. D'autres commodités comprennent un lave-linge/sèche-linge dans l'unité et une nouvelle chaudière installée il y a seulement 3 mois. À l'étage, un impressionnant escalier en colimaçon mène aux quartiers privés, où le magnifique plafond en verre de la suite principale remplit la pièce de lumière naturelle et crée le cadre idéal pour observer les étoiles. Trois des unités à système séparé, fournissant à la fois chauffage et climatisation, ont été installées il y a seulement un an. Le niveau supérieur offre également un spacieux dressing et un accès direct à une grande terrasse partagée. Pour compléter cette offre, une place de stationnement intérieure attribuée (P20).

Le Forest Hills Royale est un condominium bien géré, reconnu pour ses faibles coûts de possession et son emplacement exceptionnel au cœur de Forest Hills. Les charges communes mensuelles ne sont que de 630 $, avec des impôts fonciers annuels d'environ 8 706 $ et des frais de stationnement mensuels de seulement 32,40 $. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie acceptant les animaux de compagnie, les chiens étant autorisés jusqu'à 40 livres, et sont desservis par la très réputée PS 196, l'une des meilleures écoles élémentaires de New York. Idéalement situé à quelques instants des lignes de métro express E et F, l'immeuble offre un trajet rapide vers Manhattan tout en plaçant shopping, restauration et commodités de quartier juste devant votre porte.

MLS#‎	1025450
Détails	3 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 1155 ft2, 107m2, Le bâtiment a 7 étages Âge de l'annonce (DOM): 89 jours
Année de construction	1990
Frais d'entretien	$630
Taxes (par an)	$8,706
Climatiseur	Climatiseur mural
Bus (MTA)	1 min du bus n° Q60
	4 min du bus n° Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 min du bus n° Q37
	7 min du bus n° Q10, QM11
Métro Subway	4 min du E, F
Train (LIRR)	0.6 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.6 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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