$768 000 - 76-01 113th Street #PH-A, Куинс ‖ Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025450

Property Description « Русский ‖ Russian »

Дуплексный пентхаус с открытым пространством и назначенной парковкой в Форествилле!

Расположенный на вершине кондоминиума Forest Hills Royale, этот исключительный дуплексный пентхаус площадью 1,155 квадратных футов предлагает 3 спальни, 2 полностью мраморные ванные комнаты, изначально преобразованные из 2 спален. Третья спальня представляет собой многофункциональную гибкую комнату, идеально подходящую для домашнего офиса или детской. Основной уровень, наполненный солнечным светом, демонстрирует недавно отремонтированную кухню открытой планировки с новой газовой плитой и местами за барной стойкой, а также плавный переход в просторную жилую зону. Выйдите на свой частный балкон и насладитесь непревзойденным видом на парк Флаushing Meadows, озеро Meadow и далекий силуэт города. Дополнительные удобства включают стиральную/сушильную машину в квартире и новый котел, установленный всего 3 месяца назад. На верхнем этаже драматическая spiral лестница ведет к частным спальным помещениям, где потрясающий стеклянный потолок главного номера наполняет комнату естественным светом и создает идеальные условия для наблюдения за звездами. Три единицы системы сплит, обеспечивающие как обогрев, так и охлаждение, были установлены всего год назад. Верхний уровень также предлагает просторный гардероб и прямой доступ к просторной общей террасе. Завершает это предложение назначенное парковочное место в крытом паркинге (P20).

Forest Hills Royale – это хорошо управляемый кондоминиум, известный своими низкими эксплуатационными расходами и выдающимся расположением в сердце Forest Hills. Ежемесячные общие расходы составляют всего 630 долларов, годовые налоги на недвижимость примерно 8,706 долларов, а ежемесячная плата за парковку составляет только 32,40 долларов. Жители наслаждаются возможностью проживания с домашними животными, допускаются собаки весом до 40 фунтов, и зачислены в высоко оцененную начальную школу PS 196, одну из лучших начальных школ Нью-Йорка. Удобно расположенное всего в нескольких шагах от экспресс-линий метро E и F, здание предлагает быструю поездку в Манхэттен, в то время как магазины, рестораны и удобства района находятся прямо у вас под дверью.

MLS #‎	1025450
Описание	3 спальни, 2 ванные, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Гараж, Кондиционер, Площадь дома: 1155 ft2, 107m2, Здание имеет 7 этажа DOM: 9 дни
Год постройки	1990
Плата за обслуживание	$630
Налоги (в год)	$8,706
Кондиционер	настенный кондиционер
Автобус Bus	1 минут до Q60
	4 минут до Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 минут до Q37
	7 минут до Q10, QM11
Метро Subway	4 минут до E, F
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.