78-29 Austin St

Résidence 404

La Résidence 404 de The Austin est un logement généreusement dimensionné de 1 047 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec des intérieurs conçus par le réputé cabinet italien de design S20M.

Un parquet en chêne blanc à motif de chevrons s’étend dans les principaux espaces de vie, tandis que de grandes fenêtres à triple vitrage baignent le logement d’une lumière naturelle éclatante. Une connexion harmonieuse avec l’extérieur est assurée par la terrasse privée adjacente de 113 pieds carrés, une extension intime de l’espace de vie, idéale pour prendre un café le matin ou recevoir en soirée.

La cuisine de chef est équipée d’un éclairage sous les meubles et d’une gamme d’appareils électroménagers haut de gamme, notamment une table de cuisson électrique avec hotte intégrée Savalo, ainsi qu’un lave-vaisselle et un four à micro-ondes encastrés de marque Viking.

La chambre principale offre un vaste dressing et une salle de bains attenante paisible, entièrement équipée d’un meuble-lavabo double Porcelanosa, de toilettes Toto suspendues, d’un système de douche Grohe perfectionné et d’appliques murales de créateur. La seconde chambre dispose d’un espace de rangement généreux et se trouve à proximité de la seconde salle de bains.

La Résidence 404 est équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge avec évacuation, ainsi que d’un placard d’entrée dédié, tandis que le placard privé de conciergerie offre un confort ultime.

Niché dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est un ensemble remarquable de 98 résidences en copropriété. Ce nouveau projet transformateur, où chaque détail a été conçu avec raffinement dès l’origine, dépasse les standards habituels de la copropriété grâce à une qualité d’exécution exceptionnelle et à des équipements de classe mondiale, le tout entouré de vastes espaces verts paisibles. S’étendant d’Austin Street à Kew Forest Lane, cette offre rivalise avec tout ce que l’on peut trouver ailleurs dans le Queens.

The Austin propose une collection raffinée d’équipements de style villégiature conçus pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge présents à temps plein, ainsi que par des espaces agréables comprenant un salon pour résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque pour résidents, une salle de jeux pour enfants animée et une salle de musique. Le centre de remise en forme ultramoderne comprend des équipements de cardio et de musculation, un studio d’étirements, un spa et un terrain de basketball intérieur. Deux niveaux de toit entièrement aménagés comprennent une piscine extérieure d’eau salée de dimensions semi-olympiques, un terrain de pickleball, un cinéma en plein air, ainsi que des espaces extérieurs dédiés à la cuisine et aux repas, offrant des vues panoramiques sur Manhattan et le Queens. Parmi les autres commodités figurent un surintendant résident, un spa pour animaux, ainsi que des places de stationnement privées et des espaces de rangement privés disponibles à l’achat.

L’intégralité des modalités de l’offre figure dans le plan d’offre disponible auprès du promoteur, 78-29 Austin Street Holdings LLC, dont l’adresse est 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, bureau C-403, Brooklyn, NY 11224, dossier no CD23-0253. Toutes les représentations d’artistes sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent faire l’objet de variations. Les finitions illustrées dans les représentations d’artistes ne correspondent pas nécessairement à celles qui seront précisées dans le plan d’offre, et tous les éléments inclus dans les représentations d’artistes ne sont pas compris dans l’achat du logement. Égalité d’accès au logement.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.