$2,199,000 - 78-29 Austin Street #TH14, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 975901

Property Description « French »

78-29 Austin Street
Maison de ville 14

La maison de ville 14, faisant partie de la première collection Duplex de The Austin, est une maison de 2 115 pieds carrés avec trois chambres et trois salles de bain, dotée d'un jardin privé de 350 pieds carrés. Avec des intérieurs conçus par le cabinet de design italien S20M, la maison de ville 14 présente des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à 10 pieds.

Des planchers en chêne blanc en chevrons parcourent les principaux espaces de vie, tandis que le salon spacieux est mis en valeur par des fenêtres à triple vitrage allant du sol au plafond, inondant la maison de lumière naturelle. La cuisine Scavolini sur mesure comprend une suite d'appareils Viking intégrés, y compris une plaque à induction avec une hotte en pierre Savalo, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un micro-ondes, ainsi qu'un réfrigérateur à vin Liebherr d'une capacité de 75 bouteilles. Des armoires en verre supérieures avec éclairage intégré sont associées à des comptoirs en quartz élégant, alliant élégance et fonctionnalité. Un bureau dédié offre un espace tranquille pour le travail ou l'étude.

Au niveau inférieur, la suite de la chambre principale dispose d'un grand dressing et d'un accès à un jardin privé de 350 pieds carrés, créant une expérience intérieure-extérieure sans couture. La salle de bain attenante inspirée d'un spa comprend un double lavabo Porcelanosa, des meubles de rangement Robern, des appliques murales de designer et des toilettes Toto murales.

Deux chambres supplémentaires disposent d'un espace de rangement ample et partagent une salle de bain secondaire bien équipée. La maison de ville 14 est équipée d'une laveuse et d'une sécheuse ventilées et d'un placard d'entrée dédié, tandis que le placard concierge privé offre un confort ultime.

Niché dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est une remarquable collection de 98 résidences en copropriété. Un développement nouveau et transformateur où chaque détail est exquisément conçu depuis le début, The Austin transcende le statu quo des copropriétés avec un artisanat exceptionnel et des équipements de classe mondiale, entouré d'espaces verts tranquilles et abondants. S'étendant de Austin Street à Kew Forest Lane, cette offre rivalise avec tout ce que l'on trouve à Queens.

The Austin propose une collection raffinée d'équipements de style station balnéaire conçus pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge à plein temps, avec des espaces accueillants incluant un salon pour les résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque pour les résidents, ainsi qu'une salle de jeux pour enfants vibrant et une salle de musique. Le centre de fitness à la pointe de la technologie dispose d'équipements de cardio et de musculation, d'un studio d'étirement, d'un spa et d'un terrain de basketball intérieur. Deux niveaux de rooftop entièrement aménagés comprennent une piscine extérieure d'eau salée de style junior olympique, un court de pickleball, un cinéma en plein air et des cuisines et salles à manger extérieures avec vue panoramique sur Manhattan et Queens. D'autres commodités comprennent un superintendant résident, un spa pour animaux de compagnie, ainsi que du stationnement privé et du stockage privé disponibles à l'achat.

Les termes complets de l'offre sont dans le plan d'offre disponible auprès du Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, ayant pour adresse 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Numéro de dossier CD23-0253. Tous les rendus artistiques sont à des fins de représentation uniquement et sont soumis à des variations. Les finitions décrites dans les rendus artistiques ne sont pas nécessairement indicatives de ce qui sera spécifié dans le plan d'offre et tous les éléments inclus dans les rendus artistiques ne sont pas inclus dans l'achat de l'unité. Opportunité de logement équitable.

MLS#‎	975901
Détails	3 chambre, 3 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, garage, climatiseur, Intérieur: 2115 ft2, 196m2 Âge de l'annonce (DOM): 212 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$1,500
Taxes (par an)	$25,093
Climatiseur	Climatisation centrale
Type de garage	Garage attenant
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q10, Q37
	3 min du bus n° Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 min du bus n° Q54
	9 min du bus n° QM21
Métro Subway	3 min du E, F
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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