$1,399,000 - 78-29 Austin #404, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1025532

Property Description « French »

78-29 Austin St
Résidence 404

La résidence 404 au The Austin est un logement généreusement proportionné de 1 047 pieds carrés, comprenant deux chambres et deux salles de bains, avec des intérieurs conçus par le réputé cabinet de design italien S20M.

Les sols en bois de chêne blanc en chevrons s'étendent dans tous les espaces de vie principaux, tandis que de grandes fenêtres à triple vitrage inondent la maison de lumière naturelle radieuse. Une connexion sans faille avec l'extérieur est offerte par la terrasse privée de 113 pieds carrés, une extension intime de l'espace de vie idéale pour le café du matin ou les rassemblements du soir.

La cuisine du chef dispose d'un éclairage sous les armoires et d'un ensemble d'appareils de premier ordre, y compris une plaque de cuisson électrique avec hotte intégrée Savalo, ainsi qu'un lave-vaisselle et un four encastré Viking.

La chambre principale offre un grand dressing et une salle de bain attenante tranquille, équipée d'un double lavabo Porcelanosa, d'un toilette Toto monté au mur, d'un système de douche Grohe avancé et de scones muraux design. La chambre secondaire dispose d'un espace de rangement suffisant et est adjacente à la salle de bain secondaire.

La résidence 404 est équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge ventilés et d'un placard d'entrée dédié, tandis que le placard du concierge privé offre un confort ultime.

Nichée dans le charmant quartier de Forest Hills, The Austin est une collection remarquable de 98 résidences en copropriété. Un développement innovant où chaque détail est exquisément conçu depuis le sol, The Austin transcende le statu quo des condominiums avec un artisanat exceptionnel et des commodités de classe mondiale, entouré d'abondants espaces verts tranquilles. S'étendant de la Austin Street à Kew Forest Lane, cette offre rivalise avec tout ce qui se trouve à Queens.

The Austin propose une collection raffinée d'aménagements de style complexe conçus pour améliorer la vie quotidienne. Les résidents sont accueillis par un portier et un concierge à plein temps, avec des espaces accueillants comprenant un salon des résidents avec vue sur le jardin, une bibliothèque pour résidents, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants dynamique et une salle de musique. Le centre de fitness à la pointe de la technologie dispose d'équipements de cardio et de musculation, d'un studio de stretching, d'un spa et d'un terrain de basketball intérieur. Deux niveaux de toit entièrement aménagés comprennent une piscine de style olympique à eau salée, un court de pickleball, un cinéma en plein air et des cuisines et espaces de restauration extérieurs avec vue panoramique sur Manhattan et Queens. D'autres commodités incluent un surintendant vivant sur place, un spa pour animaux de compagnie, ainsi que des places de parking privées et un espace de stockage privé disponibles à l'achat.

Les conditions d'offre complètes se trouvent dans le plan d'offre disponible auprès du Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, ayant une adresse au 227 Sea Breeze Avenue, 4e étage, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, Numéro de dossier : CD23-0253. Tous les rendus artistiques sont à des fins de représentation uniquement et sont sujets à des variations. Les finitions décrites dans les rendus artistiques ne sont pas nécessairement indicatives de ce qui sera spécifié dans le plan d'offre et tous les éléments inclus dans les rendus artistiques ne sont pas inclus dans l'achat de l'unité. Égalité des chances en matière de logement.

MLS #‎	1025532
Détails	2 chambre, 2 sdb, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, climatiseur, Intérieur: 1047 ft2, 97m2 Âge de l'annonce (DOM): 42 jours
Année de construction	2024
Frais d'entretien	$769
Taxes (par an)	$12,868
Climatiseur	Climatisation centrale
Bus (MTA)	2 min du bus n° Q10, Q37
	3 min du bus n° Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 min du bus n° Q54
	9 min du bus n° QM21
Métro Subway	3 min du E, F
Train (LIRR)	0.3 miles de la gare « Kew Gardens »
	0.7 miles de la gare « Forest Hills »

Calculatrice hypothécaire Mortgage Calculator par mois
Prix de la maison
Montant du prêt (par mois)
Acompte	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taux d'intérêt	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durée du prêt	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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