Magnifique studio en coopérative aux allures de condo à Gramercy/Flatiron, situé sur l’un des pâtés de maisons bordés d’arbres les plus pittoresques du quartier !!

Idéalement situé entre Park Avenue South et Broadway, bienvenue chez vous dans ce charmant studio, parfaitement établi sur l’une des plus belles rues bordées d’arbres de Gramercy, agrémentée de plus de 30 arbres matures et offrant un cadre exceptionnel.

Excellent investissement, pied-à-terre ou premier appartement, ce logement remarquable offre la flexibilité rare de pouvoir être loué pour générer des revenus ou occupé par son propriétaire.

Cette résidence accueillante comprend une cuisine traversante soigneusement aménagée, des planchers en bois, de hauts plafonds et une belle exposition sud qui baigne l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L’agencement fonctionnel offre un espace confortable pour vivre et recevoir, tout en conservant une atmosphère ouverte et aérée.

Situé dans un immeuble avec ascenseur datant d’avant-guerre et parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une buanderie sur place, d’un espace de rangement privé et de la présence d’un régisseur d’immeuble.

Grâce à son emplacement central idéal, vous trouverez juste devant votre porte certains des meilleurs restaurants, boutiques, cafés et salles de sport de Gramercy, ainsi que Madison Square Park, Gramercy Park, le marché fermier d’Union Square Park, un supermarché dans le pâté de maisons, Trader Joe’s et Whole Foods à proximité, sans oublier les adresses préférées du quartier. Plusieurs lignes de métro se trouvent à quelques instants, offrant un accès exceptionnel au reste de Manhattan.

Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou une opportunité d’investissement, ce studio offre le charme intemporel de l’avant-guerre dans l’un des quartiers les plus prisés et les mieux desservis de Manhattan.

Garants et coacquéreurs autorisés, sous-location illimitée autorisée !!!

Une occasion rare de posséder un logement lumineux et charmant au cœur de Gramercy-Flatiron !

Quote-part mensuelle : 177,30 $.

Beautiful Condo-Like Studio Coop in Gramercy/Flatiron on One of the Neighborhood's Most Picturesque Tree-Lined Blocks!!

Perfectly located between Park Ave. South and Broadway, welcome home to this charming studio, ideally situated on one of Gramercy's most beautiful tree-lined streets, graced by more than 30 mature trees and a true "block beautiful" setting. An amazing investment, pied-a-terre, starter apartment, this fabulous home has the true and rare flexibility to rent out for income or enjoy occupancy.

This inviting residence features a thoughtfully designed pass-through kitchen, hardwood floors, soaring ceilings, and lovely southern exposure that fills the home with natural light throughout the day. The efficient layout provides comfortable living and entertaining space while maintaining an open, airy feel.

Located in a well-maintained prewar elevator building, residents enjoy the convenience of on-site laundry, private storage, and a building superintendent.

With a perfect central location, just outside your door you'll find some of Gramercy's finest restaurants, shops, cafés, gyms, Madison Square Park, Gramercy Park, Farmer's Market at Union Square Park, supermarket on the block, Trader Joe's and Whole Foods nearby and fabulous neighborhood favorites, with multiple subway lines only moments away, providing exceptional access to the rest of Manhattan.

Whether you're searching for a primary residence, pied-à-terre, or investment opportunity, this studio offers timeless prewar charm in one of Manhattan's most desirable and convenient neighborhoods.

Guarantors and Co-Purchasers Permitted, Unlimited Subletting Permitted!!!

A rare opportunity to own a bright, charming home in the heart of Gramercy Flatiron!

Assessment $177.30/month.